Poutres fendues
rambouillet41 Messages postés 9606 Date d'inscription mercredi 27 janvier 2016 Statut Membre Dernière intervention 27 février 2025 - 28 nov. 2022 à 15:24
Bonjour,
un propriétaire de notre copropriété a voulu refaire le plafond de son appartement situé au 2ème étage. Il a découvert une poutre fissurée sur 12 cm alors que la poutre fait 30 cm de hauteur et 6 mètres de longueur. L’appartement du dessus, 3 eme étage a eu le plancher qui est descendu de 2 cm, mais lui ne veut rien faire, il dit que ça fait longtemps que le plancher a bouger ! Ma question est est ce que les travaux et divers études pour réparer cette poutre doivent être pris en compte par la copropriété ou pas étant donné que ça n’est pas une poutre du toit !
merci de votre aide !
2 réponses
28 nov. 2022 à 14:38
Si la poutre est un élément de la structure comme un mur porteur c'est bien sûr la responsabilité de la copropriété que de faire expertiser la situation et voir si des travaux sont nécessaires.
28 nov. 2022 à 15:24
Bonjour,
On relit le contenu du RdC et en particulier les définitions des parties communes et des parties privatives.
La législation juridique et financière évolue en permanence...