Bail local : caution non rendue

Bonjour,

Je viens vers vous au sujet d'un local que j'ai loué et rendu le 2 juin 2022.

J'ai plusieurs problèmes à ce sujet.

Les propriétaires ne veulent pas me restituer la caution sous prétexte de travaux à effectuer.

Ils ont fourni un devis avec une somme astronomique. 

Or, je ne suis pas d'accord et je leur ai répondu ceci : 

" Vous souhaitez faire lasurer l'escalier de l'atelier : celui était brut à mon arrivé dans les lieux, ce n'est donc pas à moi de le payer (de plus, sans lasure il s'abîme forcément plus vite).

- La peinture, au vu du nombre de m2 comptabilise les wc, or ils étaient notés comme sans défaut à l'état des lieux d'entrée.

- Vous notez une peinture velours dans votre devis mais celle-ci est très onéreuse et ne correspond pas à ce qu'il y avait à mon arrivé ! De plus, je peux moi-même refaire les peintures si vous êtes d'accord.

- Aussi, vous notez un nettoyage du sol, or je sais que celui-ci ne sera jamais réalisé puisqu'il y a le matériel du nouveau locataire sur place.

Je doute donc de la réalisation de tous les travaux notés dans le devis. "

Je n'ai jamais eu de réponse à ceci. 

De plus, je suis en contact avec le nouveau locataire et je sais très bien qu'aucun travaux n'a été fait et qu'aucun travaux ne sera fait.

Avez-vous des conseils ? Textes de lois ou autre qui pourraient m'aider à avoir un courrier solide pour pouvoir récupérer ma caution ?

Je vous remercie par avance.