Divorce juste après achat maison (avec emprunt)
kang74 Messages postés 7190 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Bonjour,
Ma femme et moi (marié depuis 7ans sans contrat de mariage) venons d'acheter une maison et 1 mois après elle m'annonce qu'elle veut me quitter.
Nous avons acheter cette maison avec un emprunt et nous avons pour l'heure rembourser juste une seule mensualité (Elle donne 400€ et moi 1150€)
J'aimerai savoir comment cela se passe lorsque l'on souhaite garder la maison ? Pour racheter sa part sachant qu'on a quasiment rien rembourser encore de cet emprunt ?
Si quelqu'un pourrais m’éclairer a ce sujet svp
Merci d'avance
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1 réponse
Bonjour
Il faut aller chez le notaire pour faire évaluer la part de Madame d'actif ( probablement 0) et de passif ( sa part du pret) ainsi que les frais de notaire à devoir pour être seul propriétaire du bien .
Ensuite charge à vous d'aller à la banque faire un rachat du crédit initial sur vos seuls revenus .
Si la banque est d'accord vous finalisez l’opération auprès du notaire ( qui doit aussi s'occuper de la liquidation de bien ...ou de communauté)
Bien évidemment cette opération aura du mal à se faire si vous êtes mariées sans contrat et pas encore divorcés ; la communauté ne peut pas racheter la part de la communauté c'est un non sens .
Et si mariage sans contrat ni vous ni elle ne payez une somme determinée pour le crédit c'est juste la communauté qui paie .
Divorce = avocat .
Faites vous aider .
La législation juridique et financière évolue en permanence...