Travaux d'extérieurs prévenus 4 jours avant
_lael_ Messages postés 6076 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Bonjour,
Mon bailleur a décidé de faire des travaux d'extérieur lundi prochain et nous avons été prévenu aujourd'hui, dans la soirée.
Il n'y a donc pas le délai des 8 jours que le propriétaire dispose pour prévenir son locataire.
Est ce grave ? Y a t il des recours dans ce cas ? Peut on les refuser ?
A l'issue de ces travaux, le propriétaire peut il demander une hausse de loyer ? Si oui est ce imposé aux locataires ou non ?
Je souhaiterais simplement savoir ce que je peux et dois faire dans ce genre de situation.
En vous remerciant par avance pour vos retours.
Cordialement,
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3 réponses
Bonsoir,
Il s'agit de mettre une dalle en béton carrelé sur le petit espace extérieur que nous avons.
Cordialement
Le bailleur ne peut pas modifier ou transformer la chose louée en cours de location.
Sauf s'il dispose de l'accord préalable du locataire bien entendu ou s'il s'agit de travaux urgents, de sécurité ou d'une réparation liée à un dégât des eaux par exemple.
Et sauf s'il s'agit d'une décision d'une AG de copropriété.
Mais dans tous les cas vous devez effectivement être prévenu à l'avance et donner votre accord.
Ça ne donne pas lieu à une hausse du loyer sauf si c'était préalablement prévu au contrat de location ou qu'un avenant est signé.
La législation juridique et financière évolue en permanence...