Travaux d'extérieurs prévenus 4 jours avant

Julie.bdt - 29 sept. 2022 à 22:59
_lael_ Messages postés 5158 Date d'inscription dimanche 2 février 2020 Statut Membre Dernière intervention 21 décembre 2024 - 30 sept. 2022 à 23:16

Bonjour,

Mon bailleur a décidé de faire des travaux d'extérieur lundi prochain et nous avons été prévenu aujourd'hui, dans la soirée.

Il n'y a donc pas le délai des 8 jours que le propriétaire dispose pour prévenir son locataire. 

Est ce grave ? Y a t il des recours dans ce cas ? Peut on les refuser ?

A l'issue de ces travaux, le propriétaire peut il demander une hausse de loyer ? Si oui est ce imposé aux locataires ou non ?

Je souhaiterais simplement savoir ce que je peux et dois faire dans ce genre de situation. 

En vous remerciant par avance pour vos retours. 

Cordialement, 

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3 réponses

djivi38 Messages postés 52300 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 23 décembre 2024 15 423
30 sept. 2022 à 00:16

bonjour,

quels sont ces travaux exactement ?

cdt.


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Julie.bdt Messages postés 1 Date d'inscription jeudi 29 septembre 2022 Statut Membre Dernière intervention 30 septembre 2022
30 sept. 2022 à 22:30

Bonsoir, 

Il s'agit de mettre une dalle en béton carrelé sur le petit espace extérieur que nous avons.

Cordialement 

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_lael_ Messages postés 5158 Date d'inscription dimanche 2 février 2020 Statut Membre Dernière intervention 21 décembre 2024 2 475
Modifié le 30 sept. 2022 à 23:20

Le bailleur ne peut pas modifier ou transformer la chose louée en cours de location.

Sauf s'il dispose de l'accord préalable du locataire bien entendu ou s'il s'agit de travaux urgents, de sécurité ou d'une réparation liée à un dégât des eaux par exemple.

Et sauf s'il s'agit d'une décision d'une AG de copropriété.


Mais dans tous les cas vous devez effectivement être prévenu à l'avance et donner votre accord.


Ça ne donne pas lieu à une hausse du loyer sauf si c'était préalablement prévu au contrat de location ou qu'un avenant est signé.

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