Recherche logement a distance
Pierrecastor Messages postés 41473 Date d'inscription mercredi 5 novembre 2003 Statut Modérateur Dernière intervention 30 mai 2024 - 20 sept. 2022 à 18:09
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5 réponses
bonjour
si vous voyez une location qui vous convient vraiment je pense qu'il peut être important de faire l'effort d'aller visiter sur place plutôt qu'en visio ..cela résoudrait rapidement votre problème
20 sept. 2022 à 13:01
Bonjour
Au vu de votre situation vous avez tout interet en tant que salariée de vous rapprocher d'action logement, pour faire beneficier de la garantie visale à votre futur employeur https://www.visale.fr/
Vous aurez accès à des offres de logement social/intermédiaires destinés au salariés relié à votre demande de logement social https://al-in.fr/#/connexion-demandeur
Malheureusement on préférera toujours que vous visitiez le bien au préalable, plutôt de vous désister au dernier moment, et pour un contact qui permet aussi de vous évaluer .
Votre compagnon a du temps, donc il peut très s'organiser des visites sur une journée ou deux, et vous filmer celles ci : les offres étant parfois limitées,il faut mettre toutes les chances de votre coté .
20 sept. 2022 à 13:47
bonjour,
en + de tout ce qui a été dit, cherchez un logement à hauteur de vos seuls revenus CDI, qui, eux, sont fixes, à l'inverse des indemnités de chômage qui finiront un jour ou l'autre.
Si le bailleur a une "GLI" (= assurance Garantie Loyers Impayés), il n'est pas en droit de vous demander un garant (puisque vous n'êtes ni étudiant ni apprenti) : donc votre garant ne vous est utile que si le bailleur n'a pas de GLI.
.
En complément et à toutes fins utiles, je vous propose de lire un de mes topos, ainsi que les liens donnés :
ATTENTION : Correction ici du § II-G
Le texte juste est :
<< En copropriété, le propriétaire est en droit de conserver (en sus des éventuelles retenues dues à EDLS différent de celui d'entrée) jusqu’à 20% maximum du montant du DG (...) >>,
et NON : "(...) jusqu'à 1 mois de loyer hors charges".
.
cdt.
Oui sauf que si on cherche un logement a hauteur de mes revenus uniquement il ne rentrera absolument pas dans nos critères. Je n'ai pas une grosse paye je perçois le SMIC. Nous attendons un enfant donc déjà il nous faut absolument 2 chambres et en plus de ça nous avons des animaux dont un gros chien, donc déjà si il n'y a pas d'extérieur ce n'est pas possible pour lui. Et je n'ai pas l'intention de trouver un logement qui ne va pas rentrer un minimum dans nos critères pour déménager à nouveau une fois qu'on sera sur place sachant que je suis enceinte et que bébé va arriver en février 2023. Sachant qu'en plus justement, même si mon conjoint est actuellement au chômage (déjà une situation qui ne va pas durer) nous avons la possibilité d'avoir des garants et nous pouvons prouver que nous payons tous nos loyers avec des quittances.
Je vais aller lire cela, merci pour votre réponse.
20 sept. 2022 à 16:00
Salut,
SI vous ne voulez pas vous retrouver à la rue le 31 octobre, peut être serait il bon de revoir un peu les critères.
20 sept. 2022 à 16:20
Comme lesquels ? Ils ne sont déjà pas nombreux...
Oui enfin actuellement nous vivons en ville et nous avons un petit jardin qui convient déjà amplement. Je ne vais pas non plus abandonner mon chien pour revoir mes critères ???? Et il existe aussi des appartements en rez de jardin, c'est ce que j'avais avant en vivant seule. Et comme nous sommes véhiculés tous les 2, nous recherchons également aux alentours des villes, dans un rayon de 25 km. Nos critères principaux finalement c'est 2 chambres, un extérieur (même pas très grand) et une bonne connexion pour que je puisse travailler.
Merci pour votre réponse, je vais me renseigner vis à vis de cela. Oui c'est compréhensible ce pourquoi on a aussi prévu de se déplacer pour faire des visites. Le souci c'est surtout que la plupart des gens ne répondent pas ou quand ils prévoient des visites c'est limite le jour même ce qui n'est pas aussi simple que quand on est directement sur place...Je pense que ce qui bloque c'est que les gens n'ont pas envie de s'embêter avec des personnes dans notre situation et vont forcément prioriser 2 personnes qui ont un CDI et surtout des personnes qui sont sur place. Après effectivement nous n'avions pas pensé à cette option là, que mon compagnon aille faire des visites seul, je pense que pour le prochain logement qui nous intéresse nous allons faire cela pour effectivement mettre toutes les chances de notre côté.
20 sept. 2022 à 15:16
La garantie visale est faite pour vous si vous êtes salariée .
On comptabilise les revenus du couple pour le montant à garantir qu'importe le statut précaire des revenus de votre compagnon .
C'est une garantie loyer impayé gratuite pour le bailleur ( beaucoup connaissent) avec les mêmes avantages qu'une GLI ( sans les mêmes critères pour vous)
Cela ne vous coute rien de faire le dossier : attention à la durée de la validité de la garantie, qu'il faudra réactualiser si besoin .
En effet les agences réservent maintenant le principe de caution aux jeunes étudiants, et prefereront toujours mettre en place une garantie loyer impayé qui prendra aussi en charge les frais de justice ( car si le bailleur doit débourser 5000e de frais d'avocat pour finir par un effacement de dette de loyer, ou faire face à l'insolvabilité de leur locataire, ben cela ne vaut pas le coup de mettre en location ...)
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20 sept. 2022 à 13:11
Oui je suis d'accord avec vous mais généralement les annonces sortent et les visites sont faites dans la foulée..Ce n'est pas aussi simple que quand on est a 30 minutes du lieu. Nous avons bien-sûr prévu de nous y rendre un weekend pour effectuer des visites sur place mais encore faut il qu'on ait des logements à visiter...