État des lieux

Bonjour Val,

Si des travaux restent à faire, le locataire peut exiger le versement d’un dédommagement. Est considéré comme en bon état un logement dans lequel le locataire peut s’installer immédiatement et vivre normalement. Le bailleur n’a pas l’obligation pour autant de le remettre à neuf, mais il doit s’assurer que les lieux sont propres, prêts à être habités, et comprennent des équipements qui fonctionnent. Tous les travaux permettant une utilisation normale du logement doivent donc avoir été réalisés avant l’arrivée du locataire, lequel, si ce n’est pas le cas, peut mettre en demeure le propriétaire de les faire exécuter ou exiger un dédommagement financier.

Cordialement,

Bonjour

Si, malgré la demande de la locataire, le bailleur n'en tient aucun compte, bien veiller lors de l'état des lieux entrée à spécifier et décrire l'état des revêtements, photos avec datation à l'appui.