Acheter une forêt ?
kasom Messages postés 33824 Date d'inscription Statut Modérateur Dernière intervention -
Bonjour
Notre famille possède une Forêt de 1,82 Ha peuplé d'arbres pour la plupart d'acacia, frêne et hêtre.
Je suis en indivision à 8.24% environ soit 15 ares hérité de mon défunt père.
Ma mère possède 25,33% soit 46,33ares.
Tout le monde a décidé de vendre cette foret.
Mais l'historique indique que c'était un pré car à l'époque mes arrières grand-parents avaient une petite maison (démolie depuis) et étaient des paysans. Et depuis cette parcelle a été abandonnée et petit à petit des arbres ont poussé. Mon père et moi on avait entretenu cette foret en coupant des arbres pour en faire du bois de chauffage (consommation personnelle).
Personne ne veut racheter la part de l'autre dans la famille ( nous sommes 6 en indivision ).
Je me demande si cela vaut le coup que je rachète la part des autres ? à savoir un total de 120 ares pour 6.000€ ? Est ce un bon investissement ?
En plus cette parcelle est juste à la limite d'un lotissement et en bord de route + chemin.
Merci
Cordialement
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5 réponses
Bonjour,
On ne peut pas vous dire si c'est un bon investissement, cela dépend de la localisation, des caractéristiques du terrain et de ce que vous souhaitez en faire. Exploiter la forêt ? rendre le terrain constructible ? etc.
6000€ ce n'est ni un bon prix, ni un mauvais prix, c'est le prix moyen pour terrain arboré de cette taille mais la fourchette est large. Il faut garder en tête qu'un terrain non constructible, ça ne vaut pas grand chose.
Bonjour
6000 euros pour un terrain qui ( peut être un jour ) peut devenir constructible ( lotissement à côté ) ; OUI c'est une bonne affaire
en attendant il faudra quand même payer la taxe foncière
Bonjour Dany311
Merci pour votre réponse.
La taxe foncière est de 60€ par an.
Le lotissement se trouvant à coté, il n'y a aucun accès depuis cet endroit, l'accès se fait par une route + chemin en sortie de village n'appartenait pas à la propriété. Ce chemin appartient donc au village Je ne sais pas si un jour cela deviendrait constructible.
Est ce qu'il y a une assurance à prendre également et quelles son mes obligations dans l'entretien ?
Cordialement
En vert = Route
En rouge = chemin
En Jaune la propriété
En blanc une parcelle n'appartenant pas à la famille.
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