Partage définitif indivision et conséquences fiscales

Une de mes soeurs souhaite aujourd'hui sortir de cette indivision.                                                                                 Le  départ de votre soeur ne changera pas grand chose à la situation, l'indivision se poursuivra avec les autres membres de l'indivision.

1) Y-a-t-il un risque que le fisc revienne sur les années passées ?                                                                                L'administration fiscale exerce  son droit de reprise à l'intérieur du délai autorisé par la loi. Ce n'est pas le retrait d'un   membre de l'indivision qui va modifier sa conduite. 

2) Même si nous perçevons un fermage assez modique, est-ce que le fisc retiendra une évaluation "de marché" ? Toujours  car  telle  est la règle. Le montant du  fermage n'a aucune incidence.                                                                         

3) Est-il possible d'apporter des terrains constructibles dans un GFA et de les donner en fermage ?                       Réponse affirmative.

4) Les abattements au niveau de l'IFI et des droits de mutation s'appliqueraient-ils ?                                          Une cession de droits indivis entre membres d'une   indivision    étant  assimilé  à  un partage,  il n'est dû aucun droit de mutation mais un  droit de partage au taux  de 2,50 % de la valeur de  la part cédée.

Merci pour ces réponses claires !