Qui paye le nettoyage apres la sortie des colocataires

Question

Bonjour,

J'étais cette année en colocation avec un bail individuel , dans un appart de 3 chambres . Durant l'année le locataire de la premiere chambre a changé 2 fois . Donc on était 5 à vivre dans le même appart . Je viens de sortir il y a 15 jours . J'ai appelé le prop pour qu'il me rend ma caution , et il m'a dit je te rend que 50euro ( de 650e) . Car vous n'avez pas effectué le nettoyage qu'il fallait . J'ai répondu que je suis sûre d'avoir laisser la chambre bien propre comme il le faut . Et il m'a repondu , que le problème n'était pas la chambre mais la cuisine et les toilettes ( et à un moment , il m'a même parlé de la chambre d'un des autre colocataire qui est parti il y a 3 mois ) .

Sachant que je mange tous mes repas en resto universitaire ,  que j utilise rarement la cuisine , et que c'étais le contraires pour les autres locataires qui organisaient tout le temps des soirées et tout . J'ai trouvé que c est irrationnel que je perd toute caution pour que le prop paye le nettoyage de la saleté des autres . J'ai expliqué tout ça au monsieur , qui m'a répondu " c'est pas à moi non plus de payer ça ou de le faire tout seul ,je suis en vacances , vous me dérangez , nanani nanana" , il a râlé pendant 15 min que je lui manque de respect parceque j'ai pas nettoyé ( après les autres comme j ai expliqué ) et il m'a pas donné d'explication raisonnaible .

Que peux je faire dans ce cas , je veux pas perdre ma caution

Gayomi · Answer

Est-ce que les autres colocataires ont déjà quitté la coloc ?

Autrement dit, êtes-vous le dernier à partir ?

Zohra · Answer

Oui le dernier a quitté 25 jours avant moi

cristali · Answer

bonjour, s'aurait été archi nikel, il aurait gardé l'argent pareil  de toutes manières.

ces dépot de garanties, c'est un moyen supplémentaire pour les proprio de se faire du blé en plus.

voir peut être un conciliateur de justice

Conciliateur de justice | Service-public.fr

djivi38 · Answer

bonjour, avez-vous fait un EDLS (État Des Lieux Sortant) ? Avec qui ? A-t-il été signé des parties prenantes ? SI oui : qu'y est-il exactement mentionné au sujet de la propreté du logement ? - À qui avez-vous rendu les clés ? - " je veux pas perdre ma caution" il s'agit de votre DG = DÉPÔT de GARANTIE (PAS de votre "caution"). Et si l'EDLS montre des différences avec l'EDLE (État Des Lieux Entrant), votre bailleur dispose de 2 mois à partir du rendu des clés pour vous restituer le solde de votre DG accompagné des justificatifs des retenues. - En complément et à toutes fins utiles, je vous propose de lire un de mes topos, ainsi que les liens donnés : https://droit-finances.commentcamarche.com/forum/affich-8408392-rendre-l-appartement-tel-qu-il-etait#2 ATTENTION : Correction ici du § II-G Le texte juste est : << En copropriété, le propriétaire est en droit de conserver (en sus des éventuelles retenues dues à EDLS différent de celui d'entrée) jusqu’à 20% maximum du montant du DG (...) >>, et NON : "(...) jusqu'à 1 mois de loyer hors charges". cdt.

Qui paye le nettoyage apres la sortie des colocataires

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