indivision et terrain en avance d'hoirie

Question

Bonjour,

Mon père a reçu de son père il y a 50 ans un terrain constructible non viabilisé en avance d'hoirie. Il y a 20 ans son père (mon grand père) est décédé. Le partage des biens de mon grand père n'a été fait. Les héritiers sont restés en indivision. Si mon père fait aujourd'hui le choix de quitter l'indivision est ce que le terrain reçu il y a 50 ans sera estimé au jour de la sortie de l'indivision soit aujourd'hui ou au prix du  jour du décès de mon grand père soit il y a 20 ans ?

Je ne sais pas si c'est clair.

Merci beaucoup Cordialement

condorcet · Answer

Je ne sais pas si c'est clair.                                                                                                                                                Très clair.                                                                                                                                                                                      Suivant les dispositions de l'article 860 du code civil :                                                                                                           " Le rapport est dû de la valeur du bien donné à l'époque du partage, d'après son état à l'époque de la donation".                                                                                                                                                                                             Cela signifie que l'évaluation à retenir est  celle au jour du rapport à la masse successorale dans le cadre du partage devant mettre un terme à l'indivision.

ALF · Answer

Merci beaucoup pour votre réponse.

Bien cordialement

Gayomi · Answer

Mon père a reçu de son père il y a 50 ans un terrain constructible non viabilisé en avance d'hoirie

​​​​​​...

Si mon père fait aujourd'hui le choix de quitter l'indivision est ce que le terrain reçu il y a 50 ans sera estimé au jour de la sortie de l'indivision

Vous dites que le terrain a été donné à votre père. Si c'est bien le cas, ce terrain ne fait pas partie des biens en indivision et donc du partage à effectuer.

Indivision et terrain en avance d'hoirie

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