Aide pour payer moins de plus value

Miti - 19 juil. 2022 à 21:13
 Miti - 20 juil. 2022 à 15:25

Bonjour,

Nous avons hérité d’une maison 

une succession faite en 2012 qui mentionne une maison à 240000 e

une seconde succession en 2019 qui mentionne 215000 e

nous avons fait bcp de travaux par nous mêmes (peinture parquet électricité)et avec des entreprises 

Aujourd’hui nous avons signé une offre d’achat à 310000 e

peut on déduire des travaux pour diminuer la plus value au moment de la vente 

cordialement 

2 réponses

Gayomi Messages postés 18550 Date d'inscription dimanche 17 mars 2013 Statut Membre Dernière intervention 10 octobre 2024 10 035
19 juil. 2022 à 21:39

peut on déduire des travaux pour diminuer la plus value au moment de la vente

C'est le notaire qui est en charge de la déclaration et du calcul de l'impôt sur la PV. Seuls les travaux pour lesquels vous disposez de factures pourront être retenus.

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condorcet Messages postés 39501 Date d'inscription jeudi 11 février 2010 Statut Membre Dernière intervention 21 juin 2023 18 285
20 juil. 2022 à 09:19

Nous avons hérité d’une maison ,une succession faite en 2012 qui mentionne une maison à 240000 e une seconde succession en 2019 qui mentionne 215000 e.                                                                                                    S'agit-il d'un bien de communauté dont seule une moitié dépend de chaque succession ? ,                                     Les valeurs retenues correspondent-elles à  la totalité de la maison ou  à une seule moitié ?

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Comme je peux savoir ?

en 2012 papa a gardé un quart  en toute propriété et trois en usufruit 

merci pour votre réponse 

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condorcet Messages postés 39501 Date d'inscription jeudi 11 février 2010 Statut Membre Dernière intervention 21 juin 2023 18 285 > Miti
20 juil. 2022 à 10:22

Comme je peux savoir ?

Lisez la déclaration de succession soit :

1-cette maison figure dans les biens de communauté avec une valeur de 240000 pour la succession de 2012 et de 215000 pour celle de 2019 :

2-au contraire, cette maison figure avec ces mêmes valeurs dans les biens composant la succession.

Si vous ne détenez pas  copie de cette déclaration, vous retrouverez ces valeurs dans l'attestation successorale de propriété  dressée et publiée par votre notaire auprès des services de la publicité  foncière.

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Miti > condorcet Messages postés 39501 Date d'inscription jeudi 11 février 2010 Statut Membre Dernière intervention 21 juin 2023
20 juil. 2022 à 10:33

Dans la déclaration de succession la maison est estimée à 240000 e

Et dans l’attestation de propriété est de 300000 e en 2012

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condorcet Messages postés 39501 Date d'inscription jeudi 11 février 2010 Statut Membre Dernière intervention 21 juin 2023 18 285 > Miti
20 juil. 2022 à 10:46

Dans la déclaration de succession la maison est estimée à 240000 e.Et dans l’attestation de propriété est de 300000 e en 2012 

Je le sais déjà. Ma question était de savoir si cette estimation figure dans les biens de communauté ou dans les biens de la succession.

Vous répondez à côté de la question.

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Dans l’établissement de propriété de bien commun 

c’est le terrain et la construction de la maison

dans la partie évaluation 

300000 euros,ci

dont moitié pour chaque époux ou sa succession,est de 150000 euros 

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