Location appartement par agence
cracrate
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dany311 Messages postés 20877 Date d'inscription jeudi 11 février 2010 Statut Contributeur Dernière intervention 30 novembre 2024 - 7 juil. 2022 à 07:41
dany311 Messages postés 20877 Date d'inscription jeudi 11 février 2010 Statut Contributeur Dernière intervention 30 novembre 2024 - 7 juil. 2022 à 07:41
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3 réponses
Bonjour.
Pour le rachat de ses meubles, il faut passer directement avec l'ancien locataire, l'agence immobilière n'a pas a se charger de ça. Voyez directement avec lui.
Pour le rachat de ses meubles, il faut passer directement avec l'ancien locataire, l'agence immobilière n'a pas a se charger de ça. Voyez directement avec lui.
djivi38
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6 juil. 2022 à 15:14
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BONJOUR à vous aussi,
il faut tout d'abord vous assurer que ce sont bien ''ses'' meubles, donc factures à son nom obligatoires (sur lesquelles il sera mentionné, après paiement (par chèque OU par espèces contre reçu), "cédé le... (date de votre EDLE) à... (vos nom/prénom)"
Ensuite, vous vous entendez sur un prix qui varie en fonction de l'état et de l'âge de chaque meuble.
Enfin, vous ne payez QUE SI, quand vous ferez votre EDL Entrant, lesdits meubles sont bien dans le logement : autrement dit, que le locataire sortant ne soit pas parti avec les meubles que vous auriez payés en avance...
Ça c'est si vous voulez devenir propriétaire de ces meubles... mais si ça vous va par exemple juste d'en profiter le temps de votre location, sachez que quand un locataire part d'un logement en laissant des éléments qui lui appartiennent, le bailleur n'a aucune obligation de les lui racheter. Lesdits éléments deviennent alors la propriété du bailleur, qui peut alors les mentionner sur l'EDLE des locataires suivants (ou aussi par exemple les emmener ailleurs pour son usage personnel) : art 7-f loi 6/7/1989
cdt.
il faut tout d'abord vous assurer que ce sont bien ''ses'' meubles, donc factures à son nom obligatoires (sur lesquelles il sera mentionné, après paiement (par chèque OU par espèces contre reçu), "cédé le... (date de votre EDLE) à... (vos nom/prénom)"
Ensuite, vous vous entendez sur un prix qui varie en fonction de l'état et de l'âge de chaque meuble.
Enfin, vous ne payez QUE SI, quand vous ferez votre EDL Entrant, lesdits meubles sont bien dans le logement : autrement dit, que le locataire sortant ne soit pas parti avec les meubles que vous auriez payés en avance...
Ça c'est si vous voulez devenir propriétaire de ces meubles... mais si ça vous va par exemple juste d'en profiter le temps de votre location, sachez que quand un locataire part d'un logement en laissant des éléments qui lui appartiennent, le bailleur n'a aucune obligation de les lui racheter. Lesdits éléments deviennent alors la propriété du bailleur, qui peut alors les mentionner sur l'EDLE des locataires suivants (ou aussi par exemple les emmener ailleurs pour son usage personnel) : art 7-f loi 6/7/1989
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dany311
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6 juil. 2022 à 15:49
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Bonjour
attention à ne pas "" vous faire arnaquer ""
c'est un logement que vous louez VIDE ou MEUBLE ???
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c'est un logement que vous louez VIDE ou MEUBLE ???
cracrate
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6 juil. 2022 à 16:00
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je le loue vide mais l'ancien locataire me dit qu'elle va faire un mail à l'agence pour dire ce qu'elle laisse sur place pour moi
dany311
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cracrate
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7 juil. 2022 à 07:41
7 juil. 2022 à 07:41
vous négociez directement avec la locataire ( attention à bien vérifier l'état des meubles )
si les meubles en question ne vous intéressent pas ; vous n'avez aucune obligation
quand à l'agence elle n'a pas à intervenir puisque l'appartement est loué vide
si les meubles en question ne vous intéressent pas ; vous n'avez aucune obligation
quand à l'agence elle n'a pas à intervenir puisque l'appartement est loué vide
La législation juridique et financière évolue en permanence...