Location appartement par agence

cracrate Messages postés 2 Date d'inscription mercredi 6 juillet 2022 Statut Membre Dernière intervention 6 juillet 2022 - 6 juil. 2022 à 14:21
dany311 Messages postés 20833 Date d'inscription jeudi 11 février 2010 Statut Contributeur Dernière intervention 7 novembre 2024 - 7 juil. 2022 à 07:41
je dois prendre un logement en location le 03/08 en passant par une agence
l'ancien locataire qui part le 22/07 me propose de lui acheter ses meubles comment procéder?
merci

3 réponses

Bonjour.

Pour le rachat de ses meubles, il faut passer directement avec l'ancien locataire, l'agence immobilière n'a pas a se charger de ça. Voyez directement avec lui.
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djivi38 Messages postés 52120 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 7 novembre 2024 15 389
6 juil. 2022 à 15:14
BONJOUR à vous aussi,

il faut tout d'abord vous assurer que ce sont bien ''ses'' meubles, donc factures à son nom obligatoires (sur lesquelles il sera mentionné, après paiement (par chèque OU par espèces contre reçu), "cédé le... (date de votre EDLE) à... (vos nom/prénom)"
Ensuite, vous vous entendez sur un prix qui varie en fonction de l'état et de l'âge de chaque meuble.
Enfin, vous ne payez QUE SI, quand vous ferez votre EDL Entrant, lesdits meubles sont bien dans le logement : autrement dit, que le locataire sortant ne soit pas parti avec les meubles que vous auriez payés en avance...

Ça c'est si vous voulez devenir propriétaire de ces meubles... mais si ça vous va par exemple juste d'en profiter le temps de votre location, sachez que quand un locataire part d'un logement en laissant des éléments qui lui appartiennent, le bailleur n'a aucune obligation de les lui racheter. Lesdits éléments deviennent alors la propriété du bailleur, qui peut alors les mentionner sur l'EDLE des locataires suivants (ou aussi par exemple les emmener ailleurs pour son usage personnel) : art 7-f loi 6/7/1989

cdt.
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dany311 Messages postés 20833 Date d'inscription jeudi 11 février 2010 Statut Contributeur Dernière intervention 7 novembre 2024 6 332
6 juil. 2022 à 15:49
Bonjour

attention à ne pas "" vous faire arnaquer ""
c'est un logement que vous louez VIDE ou MEUBLE ???

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cracrate Messages postés 2 Date d'inscription mercredi 6 juillet 2022 Statut Membre Dernière intervention 6 juillet 2022
6 juil. 2022 à 16:00
je le loue vide mais l'ancien locataire me dit qu'elle va faire un mail à l'agence pour dire ce qu'elle laisse sur place pour moi
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dany311 Messages postés 20833 Date d'inscription jeudi 11 février 2010 Statut Contributeur Dernière intervention 7 novembre 2024 6 332 > cracrate Messages postés 2 Date d'inscription mercredi 6 juillet 2022 Statut Membre Dernière intervention 6 juillet 2022
7 juil. 2022 à 07:41
vous négociez directement avec la locataire ( attention à bien vérifier l'état des meubles )
si les meubles en question ne vous intéressent pas ; vous n'avez aucune obligation
quand à l'agence elle n'a pas à intervenir puisque l'appartement est loué vide
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