Litige dépôt de garantie : Retenue pour réparation volet

Question

Bonjour, 
Nous sommes actuellement en litige avec notre ancien propriétaire car il refuse de nous rendre notre dépôt de garantie. Le seul élément indiqué dans l'état des lieux de sortie est "le volet roulant du salon ferme mal", il s'agit d'un volet roulant électrique qui ferme mais il reste un jour entre quelques lattes. Il a fait un devis à 1600€ et utilise ça en justificatif pour retenir l'intégralité de notre dépôt de garantie. ça parait très excessif comme somme. 

Nous avons lu que les réparations du volet ne sont pas imputables au locataire mais nous aimerions avoir la confirmation, à savoir que nous avons toujours fait un usage normal de ces volets donc cette fermeture incomplète doit venir de l'usure normale ou la vétusté de l'équipement qui n'est pas récent.
Est-ce à nous de payer pour cette réparation ? 

Merci d'avance pour votre aide sur ce sujet.

djivi38 · Answer

bonjour,

j'ai répondu à la même question ici :
https://droit-finances.commentcamarche.com/forum/affich-8978437-volet-roulants-qui-ne-fonctionne-plus#1

cdt.

Midnightjune · Answer

Merci pour votre réponse cette réparation n'est donc pas à notre charge mais notre propriétaire refusant d'entendre raison, nous allons devoir saisir le tribunal (étape de commission de conciliation non concluante).
et qu'en est-il de la demande des pénalités de retard ?
Pouvons-nous demander leur paiement? car nous sommes dans le cas d'un retard de 5 mois (post délai de 2 mois de restitution légale du dépôt de garantie)

Litige dépôt de garantie : Retenue pour réparation volet

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