Peut on faire 2 quittances de loyer bail aux 2 noms

Duhem - 6 avril 2022 à 15:15
_lael_ Messages postés 4469 Date d'inscription dimanche 2 février 2020 Statut Membre Dernière intervention 8 mai 2024 - 6 avril 2022 à 16:02
Bonjour,
Je suis propriétaire, le bail de location a été rédigé aux deux noms Mr et Mme... Concubins. Le loyer est de 750 euros et réglé en une seule fois. Mes locataires me demandent de leur fournir 2 quittances de loyer pour chacun 375 euros. Est-ce légal et puis-je leur fournir Merci cordialement

2 réponses

dany311 Messages postés 20530 Date d'inscription jeudi 11 février 2010 Statut Contributeur Dernière intervention 8 mai 2024 6 199
6 avril 2022 à 15:32
Bonjour

çà sent la fraude à la CAF
vous leur dites que vous ne voulez pas risquer un problème avec la CAF ( ou autre organisme social )
et vous leur fournissez une quittance Mr XXXX et Mme YYYYY .

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_lael_ Messages postés 4469 Date d'inscription dimanche 2 février 2020 Statut Membre Dernière intervention 8 mai 2024 2 035
Modifié le 6 avril 2022 à 16:05
C’est une quittance par bail.
Ou à la rigueur il est possible de mettre en évidence la "quote-part" d'un locataire (ici 375€/locataire) mais tout en faisant apparaître le loyer total.
C'est surtout utilisé pour les colocations où chacun paie sa partie dans le cadre d'un bail unique.

Sachant que bien entendu, avec un seul bail, il y a en général une clause de solidarité.
Donc "quote-part" ne veut pas dire grand chose car en cas d'impayé, le loyer total est exigible auprès de n'importe lequel des locataires inscrit au bail indépendamment de leur "quote-part".
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