Vente maison pour endettement
Bulles84
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J'ai deposé une 2eme plan d endettement à la BDF le 21/12/2021 mais, irrecevable parce que j ai pas mise la maison en vente (montant dette 100000€ crédits conso ....non remboursé regroupt crédits - 10000€ remboursé au 1er plan)
Ne voyant pas la réponse venir j ai appelé BDF un banquier me dit que le recommandé est retourné chez eux, évidemment la facteur ne m a pas avisé Le banquier conseille .... expliquez vous à la BDF et envoyé les mandats de vente des agences immo ce que j ai fait, vous pouvez la vendre seule il a ajouté. j attends la réponse. parti en LR que cette semaine
Un acheteur veut la maison pour faire 2 appart pour 74000€ (ma dette 100000€ dont 50000€ desuite dixit BDF) Avantage : je déménagerai pas et un loyer de 400€ dans l un des appart que le vendeur veut rénover.
Mais j ai lu que la vente doit couvrir toute la dette et c est pas mon cas mais je l avais dit lors de mon 1er plan montant estimé maison 80000€!!!
Pour bien faire que faire
Merci de votre participation à la réponse
Ne voyant pas la réponse venir j ai appelé BDF un banquier me dit que le recommandé est retourné chez eux, évidemment la facteur ne m a pas avisé Le banquier conseille .... expliquez vous à la BDF et envoyé les mandats de vente des agences immo ce que j ai fait, vous pouvez la vendre seule il a ajouté. j attends la réponse. parti en LR que cette semaine
Un acheteur veut la maison pour faire 2 appart pour 74000€ (ma dette 100000€ dont 50000€ desuite dixit BDF) Avantage : je déménagerai pas et un loyer de 400€ dans l un des appart que le vendeur veut rénover.
Mais j ai lu que la vente doit couvrir toute la dette et c est pas mon cas mais je l avais dit lors de mon 1er plan montant estimé maison 80000€!!!
Pour bien faire que faire
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2 réponses
Bonjour,
si à votre premier dépôt, vous étiez déjà propriétaire, j'imagine que vous avez eu un moratoire de 2 ans pour vous permettre de vendre la maison.
Rien n'empêche de déposer à la fin de ce délai un nouveau plan, mais il est normal qu'il soit jugé irrecevable puisque vous avez signé le premier vous engageant à vendre.
Maintenant, si vous vendez maintenant (ou que vous avez des preuves factuelles que vous êtes en cours de vente), vous pouvez redéposer et votre dossier pourra être accepté (enfin, à voir selon le reste de votre situation bien sûr).
si à votre premier dépôt, vous étiez déjà propriétaire, j'imagine que vous avez eu un moratoire de 2 ans pour vous permettre de vendre la maison.
Rien n'empêche de déposer à la fin de ce délai un nouveau plan, mais il est normal qu'il soit jugé irrecevable puisque vous avez signé le premier vous engageant à vendre.
Maintenant, si vous vendez maintenant (ou que vous avez des preuves factuelles que vous êtes en cours de vente), vous pouvez redéposer et votre dossier pourra être accepté (enfin, à voir selon le reste de votre situation bien sûr).
La législation juridique et financière évolue en permanence...
J avais lu que pour le propriétaire une nouvelle loi (Lagarde) n'obligeait pas de vendre sa maison.
et dans le 1er plan on me" suggérait conseillait" mais pas obligé
On me demande 50000€ la vente ferait 74000€ (mais comme il restera encore 50000€ sur le plan là il me faudra faire un autre plan ...
L acheteur me propose de rester sur place et de lui verser un loyer (intéressant) donc loyer charge en plus la BDF en tiendra compte .... si tout ça se passe évidemment.
Merci