Succession quelles options ?
Julyyyyya
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Julyyyyya -
Julyyyyya -
Bonjour,
J'ai grand besoin de conseils concernant la succession de ma grand mère. Ma demande se porte sur la maison familiale.
Pour faire un point, ma grand mère à 88 ans, 2 enfants dont l'un d'eux est mon père.
Tout le monde est d'accord pour que je récupère la maison (environ 300 000€) après le décès de ma grand mère, mon père me céderai sa part et je rachèterai donc uniquement celle de mon oncle.
Je ne connais absolument rien dans se domaine, je commence tout juste à me plonger dedans et je commence à être un peu inquiète.
Quelles sont les démarches nécessaire et les plus intéressantes à faire pour éviter de payer trop d'impôt. J'ai entendu parler de 20% ?? Ce qui m'empêcherai de racheter cette maison.. Que faut il faire ?
Donnation de son vivant (a 88 ans ?) ? Démembrement ? Usufruit ?
Merci pour vos réponses
Julia
J'ai grand besoin de conseils concernant la succession de ma grand mère. Ma demande se porte sur la maison familiale.
Pour faire un point, ma grand mère à 88 ans, 2 enfants dont l'un d'eux est mon père.
Tout le monde est d'accord pour que je récupère la maison (environ 300 000€) après le décès de ma grand mère, mon père me céderai sa part et je rachèterai donc uniquement celle de mon oncle.
Je ne connais absolument rien dans se domaine, je commence tout juste à me plonger dedans et je commence à être un peu inquiète.
Quelles sont les démarches nécessaire et les plus intéressantes à faire pour éviter de payer trop d'impôt. J'ai entendu parler de 20% ?? Ce qui m'empêcherai de racheter cette maison.. Que faut il faire ?
Donnation de son vivant (a 88 ans ?) ? Démembrement ? Usufruit ?
Merci pour vos réponses
Julia
A voir également:
- Succession quelles options ?
- Droit de succession - Guide
- Droits de succession - Guide
- Tarif procuration notaire succession - Guide
- Plus-value succession indivision - Guide
2 réponses
après le décès de ma grand mère, mon père me céderai sa part ......................................
Cette opération est possible.
Votre père peut vous consentir donation de ses droits.
Vous serez assujettie au paiement de droits de donation sur 50000 €.
....................................et je rachèterai donc uniquement celle de mon oncle.
Etant alors dans l'indivision avec lui , vous pourriez acquérir ceux de votre oncle.
Assimilée à un partage, cette cession de droits indivis est soumise à un droit de partage au taux de 2.50 % appliqué sur la valeur totale du bien.
Si vous êtes la seule enfant, votre père peut aussi renoncer à la succession de sa mère.
Sa part vous reviendrait.
Cela dépend essentiellement de l'importance de la succession de votre grand-mère.
Aussi, le moment venu, et avec les conseils avisés de votre notaire, vous choisirez entre la donation par votre père et la succession de votre grand mère.
De plus, plusieurs candidats aux très prochaines élections présidentielles ont manifesté leur intention de majorer le montant de l'abattement en ligne directe.
Conclusion : waitt and see.
J'ai entendu parler de 20% ??
Suivant la législation en vigueur sur une base de 50000 les droits de donation seraient de 8194 € ,ou moins élevé si cette donation est consentie en nue-propriété.
Une donation consentie directement par votre grand mère est à exclure.
Cette opération est possible.
Votre père peut vous consentir donation de ses droits.
Vous serez assujettie au paiement de droits de donation sur 50000 €.
....................................et je rachèterai donc uniquement celle de mon oncle.
Etant alors dans l'indivision avec lui , vous pourriez acquérir ceux de votre oncle.
Assimilée à un partage, cette cession de droits indivis est soumise à un droit de partage au taux de 2.50 % appliqué sur la valeur totale du bien.
Si vous êtes la seule enfant, votre père peut aussi renoncer à la succession de sa mère.
Sa part vous reviendrait.
Cela dépend essentiellement de l'importance de la succession de votre grand-mère.
Aussi, le moment venu, et avec les conseils avisés de votre notaire, vous choisirez entre la donation par votre père et la succession de votre grand mère.
De plus, plusieurs candidats aux très prochaines élections présidentielles ont manifesté leur intention de majorer le montant de l'abattement en ligne directe.
Conclusion : waitt and see.
J'ai entendu parler de 20% ??
Suivant la législation en vigueur sur une base de 50000 les droits de donation seraient de 8194 € ,ou moins élevé si cette donation est consentie en nue-propriété.
Une donation consentie directement par votre grand mère est à exclure.
La législation juridique et financière évolue en permanence...