Futur location dans du neuf
Plan_9765
Messages postés
21
Statut
Membre
-
Plan_9765 Messages postés 21 Statut Membre -
Plan_9765 Messages postés 21 Statut Membre -
Bonsoir tout le monde voilà je vais emménager dans un appartement neuf dans 3 ou 4 mois pour le moment le logement n'est pas opérationnel.
Cependant, j'ai ouï dire que bien souvent dans les des logement neuf on pouvait avoir de mauvaises surprises: des travaux négligés car les logements sont finis dans la précipitation donc bâclé???? je voudrais éviter tout cela que me conseillez-vous dois-je passer par l'agent immobilier avant d'être dans les murs ...
merci pour vos retours et pour certains même vos témoignages
À très vite
Cependant, j'ai ouï dire que bien souvent dans les des logement neuf on pouvait avoir de mauvaises surprises: des travaux négligés car les logements sont finis dans la précipitation donc bâclé???? je voudrais éviter tout cela que me conseillez-vous dois-je passer par l'agent immobilier avant d'être dans les murs ...
merci pour vos retours et pour certains même vos témoignages
À très vite
A voir également:
- Futur location dans du neuf
- Protection du consommateur location de voiture - Guide
- Contrat de location entre particuliers gratuit à imprimer - Guide
- Contrat location meublé pdf gratuit - Guide
- Location sans chauffage que dit la loi - Guide
- Annulation location vacances particulier - Guide
3 réponses
bonjour,
ça peut être vrai dans certains cas, mais il ne faut jamais généraliser...
Si le propriétaire passe par une agence pour louer son logement, vous serez bien obligé de passer par cette agence.
Si c'est une location en direct avec le bailleur, Monsieur de La Palisse vous dirait qu'il n'y aura pas d'agence :-)
Habiter un logement neuf est très agréable.
Un inconvénient = lors de l'EDLS (État Des Lieux Sortant), tout sera comparé à un état "neuf"... SAUF SI vous aviez remarqué des choses pas adéquates à votre entrée dans les lieux ET que :
- soit vous les avez fait noter sur l'EDLE avant que les parties prenantes ne le signent,
- soit vous avez profité des ""10 jours à partir de la remise des clés"" que vous donne la loi du 6/7/1989 pour "compléter" l'EDLE fait [par courrier RAR, dont vous gardez copie et récépissés : demander dans ce courrier qu'il soit annexé à l'EDLE fait (ainsi, il en sera tenu compte à la sortie] ET de 1 mois à partir de la mise en chauffe de l'immeuble pour ce qui concerne les éléments du chauffage.
En complément et à toutes fins utiles, je vous propose la lecture d’un de mes topos, ainsi que celle des liens donnés :
https://droit-finances.commentcamarche.com/forum/affich-8399640-location-visite-limite-et-coup-de-coeur-qui-fait-les-travaux#2
Pour info :
Décret des réparations à la charge des locataires :
https://www.legifrance.gouv.fr/loda/id/LEGITEXT000006066148/
cdt.
ça peut être vrai dans certains cas, mais il ne faut jamais généraliser...
Si le propriétaire passe par une agence pour louer son logement, vous serez bien obligé de passer par cette agence.
Si c'est une location en direct avec le bailleur, Monsieur de La Palisse vous dirait qu'il n'y aura pas d'agence :-)
Habiter un logement neuf est très agréable.
Un inconvénient = lors de l'EDLS (État Des Lieux Sortant), tout sera comparé à un état "neuf"... SAUF SI vous aviez remarqué des choses pas adéquates à votre entrée dans les lieux ET que :
- soit vous les avez fait noter sur l'EDLE avant que les parties prenantes ne le signent,
- soit vous avez profité des ""10 jours à partir de la remise des clés"" que vous donne la loi du 6/7/1989 pour "compléter" l'EDLE fait [par courrier RAR, dont vous gardez copie et récépissés : demander dans ce courrier qu'il soit annexé à l'EDLE fait (ainsi, il en sera tenu compte à la sortie] ET de 1 mois à partir de la mise en chauffe de l'immeuble pour ce qui concerne les éléments du chauffage.
En complément et à toutes fins utiles, je vous propose la lecture d’un de mes topos, ainsi que celle des liens donnés :
https://droit-finances.commentcamarche.com/forum/affich-8399640-location-visite-limite-et-coup-de-coeur-qui-fait-les-travaux#2
Pour info :
Décret des réparations à la charge des locataires :
https://www.legifrance.gouv.fr/loda/id/LEGITEXT000006066148/
cdt.
La législation juridique et financière évolue en permanence...