Futur location dans du neuf

Question

Bonsoir tout le monde voilà je vais emménager dans un appartement neuf dans 3 ou 4 mois pour le moment le logement n'est pas opérationnel.
Cependant, j'ai ouï dire que bien souvent dans les des logement neuf on pouvait avoir de mauvaises surprises: des travaux négligés car les logements sont finis dans la précipitation donc bâclé???? je voudrais éviter tout cela que me conseillez-vous dois-je passer par l'agent immobilier avant d'être dans les murs ...
merci pour vos retours et pour certains même vos témoignages
À très vite

djivi38 · Answer

bonjour,

ça peut être vrai dans certains cas, mais il ne faut jamais généraliser...

Si le propriétaire passe par une agence pour louer son logement, vous serez bien obligé de passer par cette agence. 
Si c'est une location en direct avec le bailleur, Monsieur de La Palisse vous dirait qu'il n'y aura pas d'agence :-)


Habiter un logement neuf est très agréable.
Un inconvénient = lors de l'EDLS (État Des Lieux Sortant), tout sera comparé à un état "neuf"... SAUF SI vous aviez remarqué des choses pas adéquates à votre entrée dans les lieux ET que :
- soit vous les avez fait noter sur l'EDLE avant que les parties prenantes ne le signent,
- soit vous avez profité des ""10 jours à partir de la remise des clés"" que vous donne la loi du 6/7/1989 pour "compléter" l'EDLE fait [par courrier RAR, dont vous gardez copie et récépissés : demander dans ce courrier qu'il soit annexé à l'EDLE fait (ainsi, il en sera tenu compte à la sortie] ET de 1 mois à partir de la mise en chauffe de l'immeuble pour ce qui concerne les éléments du chauffage.

En complément et à toutes fins utiles, je vous propose la lecture d’un de mes topos, ainsi que celle des liens donnés : 
https://droit-finances.commentcamarche.com/forum/affich-8399640-location-visite-limite-et-coup-de-coeur-qui-fait-les-travaux#2


Pour info :
Décret des réparations à la charge des locataires :
https://www.legifrance.gouv.fr/loda/id/LEGITEXT000006066148/

cdt.

Plan_9765 · Answer

Bonjour merci beaucoup pour votre retour en fait c'est un logement que j'ai choisi sur plan je croise les doigts pour qu'il n'y ait pas trop de mauvaises surprises merci encore bonne journée

Plan_9765 · Answer

Non locataire effectivement mon énoncé n est clair juste je voulais des avis sur ce sujet peur d avoir de mauvaises surprises ????

Futur location dans du neuf

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