Net vendeur
Marc
-
3 févr. 2022 à 00:17
gt.55 Messages postés 17221 Date d'inscription lundi 9 mai 2016 Statut Contributeur Dernière intervention 15 avril 2022 - 3 févr. 2022 à 14:15
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gt.55
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Modifié le 3 févr. 2022 à 09:09
Modifié le 3 févr. 2022 à 09:09
Bonjour,
Vous aviez signé un mandat de vente avec cette agence ?
Quel était le prix fixé par l'agence au départ et qui figure dans le mandat ?
Si vous n'avez encore pas signé le compromis, vous n'êtes pas obligé d'accepter l'offre à partir du moment où elle est inférieure à ce que vous souhaitiez initialement...
Cdt
Vous aviez signé un mandat de vente avec cette agence ?
Quel était le prix fixé par l'agence au départ et qui figure dans le mandat ?
Si vous n'avez encore pas signé le compromis, vous n'êtes pas obligé d'accepter l'offre à partir du moment où elle est inférieure à ce que vous souhaitiez initialement...
Cdt
LaBeotienne
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3 févr. 2022 à 08:36
3 févr. 2022 à 08:36
Bonjour
Vous n'avez pas signé de mandat de vente avant la signature du compromis ? Si le net vendeur/FAI n'a été dit qu'oralement, je crains pour vous que ce ne soit cuit.
Vous n'avez pas signé de mandat de vente avant la signature du compromis ? Si le net vendeur/FAI n'a été dit qu'oralement, je crains pour vous que ce ne soit cuit.
Bonjour,
Je vous remercie pour votre gentillesse et vos réponses .
Je souhaiterais savoir , si l'agence ou l'agent immobilier ont fait une faute et un abus de confiance.
Le 25 janvier 2022 l'agence qui a l'exclusivité pour la vente de mon bien me téléphone et m'annonce qu'ils ont une proposition d'achat de 180 000€ net vendeur et que mon bien est bloqué ( pas de visites ect..) .
J'accepte la proposition par téléphone ( mon portable enregistré toutes mes conversations) .
Hier ,l'agent immobilier vient chez moi pour me faire signer le compromis de vente , qui avait été signé par l'acquéreur , en lisant le contrat , je vois 180 000€ , je dit a l'agent que la somme indiquée sur le contrat ne comprends ni net vendeur ,ni avec frais .
Tout gêné , il me confirme que c'est 180m€ avec les frais.
Je n'ai pas signé et fait écouter notre conversation où il le dit clairement 180m€ net vendeur.
Je vous remercie , d'avoir pris le temps de lire ma question .
Quelles sont mes droits SVP , car il a trempé l'acheteur et m'as menti .
Merci pour vos réponses et votre gentillesse.
Je vous remercie et vous souhaite une excellente journée.
Cordialement.
Eric.
Je vous remercie pour votre gentillesse et vos réponses .
Je souhaiterais savoir , si l'agence ou l'agent immobilier ont fait une faute et un abus de confiance.
Le 25 janvier 2022 l'agence qui a l'exclusivité pour la vente de mon bien me téléphone et m'annonce qu'ils ont une proposition d'achat de 180 000€ net vendeur et que mon bien est bloqué ( pas de visites ect..) .
J'accepte la proposition par téléphone ( mon portable enregistré toutes mes conversations) .
Hier ,l'agent immobilier vient chez moi pour me faire signer le compromis de vente , qui avait été signé par l'acquéreur , en lisant le contrat , je vois 180 000€ , je dit a l'agent que la somme indiquée sur le contrat ne comprends ni net vendeur ,ni avec frais .
Tout gêné , il me confirme que c'est 180m€ avec les frais.
Je n'ai pas signé et fait écouter notre conversation où il le dit clairement 180m€ net vendeur.
Je vous remercie , d'avoir pris le temps de lire ma question .
Quelles sont mes droits SVP , car il a trempé l'acheteur et m'as menti .
Merci pour vos réponses et votre gentillesse.
Je vous remercie et vous souhaite une excellente journée.
Cordialement.
Eric.
kasom
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3 févr. 2022 à 11:44
3 févr. 2022 à 11:44
bonjour
quelques remarques :
et m'annonce qu'ils ont une proposition d'achat de 180 000€ net vendeur et que mon bien est bloqué ( pas de visites ect..) .
c'est absolument anormal , tant que vous n'avez pas accepté une proposition écrite l'agence ne doit pas bloquer les visites, car cela vous fait perdre une chance de trouver un meilleur acheteur à des conditions plus avantageuses
une proposition doit être écrite et remplir un certains nombre de conditions pour que vous soyez en mesure de comprendre de comprendre ce que vous acceptez ou non dans un compromis : le prix net vendeur, les honoraires, les conditions suspensives et le dépôt de garantie, ....
conseil : résiliez le mandat de cette agence avec effet immédiat , elle manque de sérieux
et un compromis se signe en présence des acheteurs pour que tout le monde comprenne bien ce à quoi il s'engage
quelques remarques :
et m'annonce qu'ils ont une proposition d'achat de 180 000€ net vendeur et que mon bien est bloqué ( pas de visites ect..) .
c'est absolument anormal , tant que vous n'avez pas accepté une proposition écrite l'agence ne doit pas bloquer les visites, car cela vous fait perdre une chance de trouver un meilleur acheteur à des conditions plus avantageuses
une proposition doit être écrite et remplir un certains nombre de conditions pour que vous soyez en mesure de comprendre de comprendre ce que vous acceptez ou non dans un compromis : le prix net vendeur, les honoraires, les conditions suspensives et le dépôt de garantie, ....
conseil : résiliez le mandat de cette agence avec effet immédiat , elle manque de sérieux
et un compromis se signe en présence des acheteurs pour que tout le monde comprenne bien ce à quoi il s'engage
gt.55
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3 févr. 2022 à 14:15
3 févr. 2022 à 14:15
Cela confirme que vous avez bien fait de ne pas signer et que rien ne vous y oblige...
Comme dit par kasom, changez d'agence car celle-ci manque de professionnalisme !
Comme dit par kasom, changez d'agence car celle-ci manque de professionnalisme !
La législation juridique et financière évolue en permanence...