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Gaelle210826 Messages postés 10 Statut Membre -  
_lael_ Messages postés 6082 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   -
Bonjour,
J'ai signé un bail de 6 ans avec mon propriétaire , la au bout de 2 ans il décide de vendre la maison , a t'il le droit et combien j'ai de temps pour partir ? On m'a dit 6 mois ?
Merci de vos réponse

2 réponses

_lael_ Messages postés 6082 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   2 947
 
Vous dites avoir un bail de 6 ans.

Il s'agit d'un bail nu et votre bailleur est une personne morale ? (SCI, ...)
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Gaelle210826 Messages postés 10 Statut Membre 1
 
C est un particulier
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Pierrecastor Messages postés 46054 Date d'inscription   Statut Modérateur Dernière intervention   4 577 > _lael_ Messages postés 6082 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention  
 
Salut,

Un bail est de 3 ans minimum. On peut très bien avoir une durée supérieur.

https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F35109/0_0?idFicheParent=F920#0_0
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djivi38 Messages postés 64912 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   16 104 > Pierrecastor Messages postés 46054 Date d'inscription   Statut Modérateur Dernière intervention  
 
bonjour,

OK, ce qui n'empêche que le bailleur ne peut pas donner son congé en cours de bail, mais doit le faire pour la fin du bail... mais qu'il peut par ailleurs vendre occupé quand il veut, non ?

Il faudrait que Gaelle nous dise si elle a reçu une notification de "congé pour vendre"......

cdt.
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Gaelle210826 Messages postés 10 Statut Membre 1 > djivi38 Messages postés 64912 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention  
 
Alors non j'ai rien reçu de mon propriétaire , il me l'a annoncer par téléphone qu'il voulait vendre la maison .
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djivi38 Messages postés 64912 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   16 104 > Gaelle210826 Messages postés 10 Statut Membre
 
Donc, tant que vous ne recevez pas de notification de "congé pour vente" conformément à la loi https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F929 vous n'avez pas à envisager de quitter votre logement.
Et si le bailleur fait une "vente occupée", il n'a pas de congé à vous donner parce que, dans ce cas, votre bail initial se poursuivra sans changement avec le nouveau propriétaire.
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djivi38 Messages postés 64912 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   16 104
 
bonjour,


si votre bailleur est un particulier... comment se fait-il que vous ayez un bail de 6 ans ??

Avez-vous reçu une notification de "congé pour vente" ?
Ou le bailleur fait-il une "vente occupée" ?

cdt.
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