Logement colocation indécent ?

Question

Bonjour, 

Je vis en Haute-Savoie, avec un petit salaire et il est très difficile de s y loger.
Je vis donc depuis plus de deux ans dans une petite colocation de 2 personnes dans un appartement de 50m2.
Il s agit à la base d un T2. Et pour faire un maximum de bénéfice, le propriétaire a "coupé en deux" une cuisine à l américaine pour  faire une 2eme chambre à la place de ce qui servait de salon.
Du coup, comme pièce principale, à part les 2 "chambres", il n y a qu une petite cuisine d une dizaine de mètres carrés, qui sert du coup également de "salon" et sans fenêtre par conséquent.
Est ce légal ?

Utilisateur anonyme · Answer

Pour ma part je ne saurais vous renseigner. Le mieux, contacter l'ADIL il y a des juristes qui vous conseil ????

_lael_ · Answer

C'est tout à fait légal, vous avez largement de quoi vivre à deux dans 50m² la loi imposant minimum 9m² de surface privative par baux de location.

Et avoir un salon n'est pas un critère de descence.
Donc ce critère ne vous permet de qualifier le logement d'indecent.

Quant au "pour faire un maximum de bénéfice" ce n'est pas un critère objectif.
De même que "petite colocation" quand on sait que des personnes vivent "légalement" dans des surfaces jusqu'à 4-5fois plus petite que la vôtre.
Il faut donc relativiser un minimum et changer si vous n'êtes pas satisfaite plutôt que chercher des problèmes là où il y en a pas (d'après ce que vous exposez).

Les critères d'indecence sont par exemple :
- Non respect surface minimale
- Pas de fenêtres dans les chambres
- Pas de chauffage
- Pas d'eau froide ni d'eau chaude
- Pas d'accès à des sanitaires
- Problèmes d'humidité et de ventilation
etc...

Logement colocation indécent ?

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