Rachat de terrain divisé qui appartient a une sci

Bonjour on n'a une maison avec terrain en sci avec mon frère 50 /50 on na vu con pouvait diviser les terrain en 3 partie on veu se racheter une parcelle chaquin en nom propre qui appartient a la sci après division et garder la dernière parcelle restant avec la maison en sci esque c'est possible merci de vôtre réponse