Augmentation du loyer entre visite et signature du bail

Question

Bonjour, 
Je viens vers vous, pour pouvoir être éclairé…
J’ai visité un appartement récemment avec un loyer de 695€ dont 100€ de charges, soit louer seul 595€, jusque là tout va bien.
Hier, je reçois le bail de ce logement (par agence) est il est notifié un loyer de 695€ dont 70€ de charges, ce qu’il fait une augmentation de loyer de 30€…. Le loyer est passer donc à 625€. Les charges quand à elles ont été revu à la baisse de 30€. 
Ont il le droit? Est normal? 
Pour moi les charges peuvent être modifiable car c’est un logement neuf, mais une hausse de loyer de 30€??? Je ne comprends pas
Merci de vos retours

dna.factory · Answer

De la même façon que le salaire peut être réévalué entre l'annonce, l'entretien et la prise de poste, rien n'interdit de réévaluer (dans un sens ou dans l'autre) le loyer entre l'annonce, la visite et la signature du contrat.

Une loi peut limiter le montant maximum du loyer, en particulier dans les zones tendues. Mais tant que le montant final est inférieur au seuil légal, aucun soucis.

Augmentation du loyer entre visite et signature du bail

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