Wc bloqué

Signaler
-
Messages postés
83851
Date d'inscription
samedi 24 août 2002
Statut
Modérateur
Dernière intervention
21 janvier 2022
-
Bonjour,
J’ai loué mon appartement par une personne qui a la licence de agent immobilier mais il n’a plus d agence . Il a fait le contrat et l’état de lieu d’entrée pour mon locataire, je ne suis pas présent. Il avais fait venir une femme de ménage avant le locataire arrive (avant l état de lieu de entrée , j’ai payé le frais)
16jours après l’arrivée de mon locataire, le WC est bloqué. Mon locataire a fait venir un plombier sans me demander ni demander le devis.
Je suis sûr que quand j’ai quitté l’appartement, le WC n’est pas bloqué. Peut-être c’est la femme de ménage ? Je voudrais savoir c’est qui doit payer les 649 euros ttc?
Merci d’avance.
Cordialement

3 réponses

Messages postés
9
Date d'inscription
mercredi 29 septembre 2021
Statut
Membre
Dernière intervention
17 janvier 2022
2
Bonsoir,

La réparation est à la charge du locataire c’est certain… Avant son occupation ça aurait été à votre charge. Sauf que si je comprends bien, le locataire habitait dedans avant l’incident et 16 jours plus tard le toilette était bouché par un gant… Ceci est de la négligence de la part de votre locataire.

Si ça aurait été celui de la femme de ménage alors le toilette aurait été bouché dès le premier jour d’occupation par votre locataire.

Voici un lien où vous trouverez vos réponses et je vous ai fait une capture d’écran d’un des passages qui concerne le cas où le toilette serait bouché pendant que le locataire y habite.

https://edito.seloger.com/conseils-d-experts/louer/plomberie-paie-reparations-entre-locataire-proprietaire-article-33930.html?amp

Faites savoir à votre locataire qu’à l’avenir avant de faire une quelconque réparation qu’il vous le signale.

Certaines choses sont à la charge du locataire et d’autre non. Vous êtes le propriétaire donc vous choisissez les intervenants lorsqu’il vous incombe de payer.
Ça n’est pas à votre locataire de vous imposer les ouvriers qu’il a choisi et n’a pas à réaliser l’intervention sans votre accord si celle ci serait à votre charge.

En espérant vous avoir apporté l’aide nécessaire.

Messages postés
256
Date d'inscription
mercredi 24 novembre 2021
Statut
Membre
Dernière intervention
21 janvier 2022
72
Bonjour puisque c'est le locataire qui a commandé c'est a lui de payer
Merci pour votre réponse. Mais je sais le gant de toilette qui a bloqué le wc ce n’est pas à lui .
Messages postés
256
Date d'inscription
mercredi 24 novembre 2021
Statut
Membre
Dernière intervention
21 janvier 2022
72 > Yun
Oui mais c'etait pas à lui de commander les travaux
Messages postés
83851
Date d'inscription
samedi 24 août 2002
Statut
Modérateur
Dernière intervention
21 janvier 2022
15 224
¿


Et ... ça consiste en quoi un "WC bloqué" ?


 
Le WC est bouché par un gant de toilette.
Messages postés
83851
Date d'inscription
samedi 24 août 2002
Statut
Modérateur
Dernière intervention
21 janvier 2022
15 224 > Yun
OK.

Donc "bouché" !
Merci.