Déclaration contrôlée 2035 et charges locatives

Question

Bonjour, Je paye 275 euro (loyer) et une provision de  25 euro (charges : edf et ménage des communs + taxe des ordures ménagères + provision eau personnelle) - je peux déduire dans la rubrique de la 2035 déclaration contrôlée "loyer et charges locatives ) 300 euro par mois?
-au moment de la régularisation faite par le propriétaire :
    - plus en déduction si j'avais dû payer plus ?
    -en moins dans cette rubrique s'il y a remboursement  ?
     -pour  des charges forfaitaires de 25 euro sans régularisation rien n'est à faire cad déduction de 300 euro par mois?
merci pour vos réponses

gitane2229 · Answer

Bonjour,

Les charges professionnelles telles que loyers et charges locatives sont déductibles pour le calcul du bénéfice.

Régularisations :
- complément à payer ==) même ligne sur imprimé fiscal
- trop payé ===) même ligne sur imprimé fiscal (mais en négatif, soustraction) - Possibilité d'utiliser un compte de transfert de charge (compte 7...) - Ca revient au même

marieh12 · Answer

Il s'agit d'une location nue et d'une provision pour charges de 25 euro 
avec régularisation annuelle.

Ce n'est pas mon cas mais je posais la question dans le cas d'un forfait de 25 euro donc pas de régularisation annuelle 300 euro serait déduit tous les mois?

marieh12 · Answer

Vous avez répondu à ma question puisque tel est mon cas .

Je demandais en outre et simplement par curiosité , le locataire BNC qui verse un forfait de 25 et qui n'est pas régularisé annuellement , peut donc les déduire tous les mois sans restrictions?

Déclaration contrôlée 2035 et charges locatives

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