Immobilier

Tout ce dont je suis sûre c'est que, pour une "vente occupée" (donc, pas pour un "don") le bailleur vendeur n'a aucune obligation de prévenir son locataire qu'il ne sera plus propriétaire, donc plus son bailleur non plus, et que c'est l'acquéreur qui, une fois l'acte authentique signé, doit contacter son locataire pour faire un avenant au bail pour y mentionner ses nom/prénom/coordonnées et qu'à l'occasion de cette rencontre, le locataire peut en profiter pour demander à son nouveau bailleur son RIB (s'il veut établir des "virements" pour payer son loyer et ses charges.... solution de loin préférable aux "prélèvements").

En cas de changement de propriétaire, le contrat de location INITIAL du locataire se poursuit sans aucun changement (mis à part l'avenant dont je vous ai parlé) au profit du locataire. Ce qui veut dire que si, par hasard, votre nouveau propriétaire (et à condition qu'il en soit vraiment un) veut changer les conditions de votre contrat initial, vous êtes tout à fait en droit de refuser et de ne rien signer.


Attendez les réponses des pros de ce forum et/ou contactez l’ADIL la plus proche du lieu de votre location : des juristes de l’immobilier vous conseilleront gratuitement.
https://www.anil.org/lanil-et-les-adil/votre-adil/

cdt.

Vous pourriez envoyer un courrier à votre bailleur (je veux dire : celui qui a signé votre contrat de location initial) en le priant de bien vouloir vous faire savoir s'il y a un changement de propriétaire du logement que vous lui louez, afin que vous soyez certain de la personne à qui vous devez dorénavant payer vos loyers, parce que vous avez reçu un RIB de... telle personne (la nommer) pour lui payer dorénavant vos loyers, personne qui se dit avoir reçu en donation le logement que vous occupez, mais que vous préfèreriez que les instructions viennent de sa part, avec qui vous êtes contractuellement en relation depuis le début de votre location avec lui, et vous le remerciez de bien vouloir vous informer par retour de courrier.

Conservez le mail reçu... et même, après la réponse de votre bailleur initial, imprimez-le pour le joindre à votre dossier de location avec votre contrat et votre EDLE.