Demander travaux avant de louer un appartement

Question

Bonjour, 

Je suis actuellement a la recherche d'un bien a louer et j'en ai trouvé un qui m'irait parfaitement. Le seul bémol, c'est que le bac de douche en carrelage est fissuré de partout et il est plein de calcaire/moisissure et que j'aimerais donc changer.
Je n'ai pas encore pris contact avec l'agence car je ne sais pas si je peux demander a ce que la douche soit refaite avant de louer...

Donc est-ce possible de demander a faire des travaux dans un Appartement que je veux louer ?

Merci !

MFC17250 · Answer

Bonjour oui c'est possible, mais pas dit que le propriétaire soit d'accord

djivi38 · Answer

bonjour,

.../... et si le bailleur n'est pas d'accord, veillez à ce que l'état de ce bac à douche soit bien mentionné avec précision (voire avec photos) sur l'EDLE (signé des parties prenantes ou de leurs mandataires) : sachez aussi que, si état non mentionné (ou si vous remarquez d'autres "dégradations" non mentionnées sur l'EDLE), vous disposez, en tant que locataire (donc le bailleur ne dispose pas de cette possibilité), de 10 jours à partir de la remise des clés pour envoyer un courrier R + AR pour compléter cet EDLE (conservez copie de ce courrier et les 2 récépissés).

Votre courrier devra être annexé aux exemplaires du contrat de location, afin que vos remarques, en fin de location, soient prises en considération lors de la comparaison de l'EDLS avec l'EDLE que fera votre bailleur pour établir les retenues à faire (ou pas) sur votre DG (Dépôt de Garantie).


En complément et à toutes fins utiles, je vous propose la lecture d’un de mes topos, ainsi que celle des liens donnés : 
https://droit-finances.commentcamarche.com/forum/affich-8399640-location-visite-limite-et-coup-de-coeur-qui-fait-les-travaux#2

cdt.

Demander travaux avant de louer un appartement

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