Location logement vices cachés

Bonjour,
quinze jour après m’être installée dans ma nouvelle location j'ai été confrontée a deux problèmes
je me suis trouvée en pleine nuit dans l'incapacité de rentrer chez moi
la porte ne s'ouvrait plus j'ai du faire appel à un serrurier qui a constaté que le serrure était en mauvaise état pas manque d'entretien( rouille) il a pris des photos que j'ai transmise avec un courrier à mon propriétaire actuellement la serrure n'est toujours pas réparée j'ai réglé l'intervention du plombier qui est exorbitante
le propriétaire a saisi son conseil juridique que dois je faire?
deuxième problème je suis rentrée chez moi les canalisations sanitaire douche
avaient refoulé pendant mon absence ( pompe de relevage) là le plombier a envoyé la facture au propriétaire
que me conseillez vous
je vous remercie