Comment gérer un problème de maison inhabité

Question

Bonjour, 
Mon voisin n'entretient plus sa maison depuis un certain temps .. son toit est dans un sacrée état 
Nous avons un mur commun qui nous est dans le salon et nous avons cette nuit a 3 h du matin entendu un bruit . 
Surprise ce matin un quart de son toit est tomber du côté de ce mur mitoyen 
Que faire ?
Sachant qu'il est injoignable ni trouvable a la mairie ..

gt.55 · Accepted Answer

Bonjour,

Demandez à la mairie de prendre un arrêté de péril imminent concernant ce bâtiment.
Le propriétaire sera mis en demeure d'agir, et le maire pourra ordonner des travaux de démolition si celui-ci ne réagit pas dans les délais prescrits.

Cdt

Josh Randall · Answer

Bonjour

Pour confirmer l'excellent réponse précédente

L'article L511-1 du Code de la construction et de l'habitation dit que "Toute personne ayant connaissance de faits révélant l'insécurité d'un immeuble est tenue de signaler ces faits au maire" afin que celui-ci puisse faire le nécessaire conformément aux articles L511-1 et suivants du même code et notamment l'article L511-3 qui donne possibilité au maire de saisir le juge afin que celui-ci désigne un expert qui viendra examiner le bâtiment.
Donc faire au maire un courrier RAR, reportage photo et avis d'experts à l'appui.

Par ailleurs, les questions d'hygiène et de salubrité sont du ressort du Maire.
Conformément à l'article L1311-4 du Code de la santé publique le maire peut être saisi afin qu'il mette en demeure le propriétaire de faire le nécessaire pour faire cesser le désordre engendré.  

Voici un exemple de procédure de péril imminent
https://www.haute-savoie.gouv.fr/content/download/24626/149707/file/Circulaire%20pr%c3%a9fectorale%20du%2011%20ao%c3%bbt%202017%20-%20proc%c3%a9dures%20d

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