Contact impossible bailleur

Bonjour, je loue un local commercial que je souhaite quitter pour arrêt d'activité. j'ai signé un bail dérogatoire le 20mai 2021 donc je suis engagé jusqu'au 19 mai 2022. sauf que mon activité s'arrête le 30 novembre 2021 car celle ci ne démarre pas et je préfère donc cesser cette activité pour ne pas me sur endetter.
J'ai demandé a mon bailleur de me laisser partir par lettre recommandé mais celui ci a déménagé le siège social et n'a fait aucune démarche . le courrier m'est revenu et j'ai donc chercher auprès des autres locataire son adresse. j'ai réussi a trouver l'adresse mail et son téléphone. il m'a donné son adresse et j'ai renvoyé la lettre a la nouvelle adresse mais il ne la réceptionne pas . les autres locataires ont également eu des problèmes autres avec lui.
Quelles sont les démarches que je peu entreprendre contre lui afin de le réveiller car s'il répond jamais aux courriers et qu'il est injoignable ça va être compliqué de communiquer.
Si j'arrête de payer quesque je risque ? parce que pour le réveiller je ne vois que ça