Création SCI Immobilière

Bonjour,
Nous montons une SCI immobilère avec mon conjoint et des amis, nous sommes un peu perdus quant à l'inscription au greffe sur ces 2 items:
A la fin il y a une fenêtre à remplir sur les options fiscales,
pour l'Imposition sur les bénéfices, on nous demande de choisir entre :

BNC – déclaration contrôlée
BIC – régime réel normal
BIC – régime réel simplifié
Revenu foncier
Autre

Il y a également :
Régime d'imposition en matière de TVA
et on doit choisir entre :

Franchise en base
Régime réel simplifié
Régime mini-réel
Régime réel normal
Autre

Merci de prendre le temps de me lire et peut être de nous éclairer!