Conflit agence immobiliere gestion locative
nad68_
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djivi38 Messages postés 51328 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 26 avril 2024 - 2 oct. 2021 à 22:14
djivi38 Messages postés 51328 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 26 avril 2024 - 2 oct. 2021 à 22:14
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djivi38
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2 oct. 2021 à 15:59
2 oct. 2021 à 15:59
bonjour,
si l'agence a la gestion de ces locations, vous n'avez aucune obligation d'aller faire l'EDLS... mais c'est possible d'y assister avec l'agence et d'y mettre votre "grain de sel" si l'agence ne voit pas tout...
Sachez par ailleurs que des retenues sur DG (Dépôt de Garantie) pour des réparations faites par le bailleur lui-même (et non par un professionnel) ne peuvent être faites QUE pour les matériaux utilisés (mais NI pour le matériel utilisé NI pour le temps passé) et devront être justifiées par les tickets de caisse du magasin où lesdits matériaux auront été achetés.
Mais la totalité de leurs factures sera déduite du montant du DG (et si le montant des réparations est > à celui du DG, le DG ne sera pas restitué et le locataire devra payer la différence) : donc, au final, ce n'est pas vous qui paierez, ni votre ex, mais ce sera le locataire.
cdt.
"... sauf que je dois aller constater personnellement les dégâts causées par la locataire. "
si l'agence a la gestion de ces locations, vous n'avez aucune obligation d'aller faire l'EDLS... mais c'est possible d'y assister avec l'agence et d'y mettre votre "grain de sel" si l'agence ne voit pas tout...
Sachez par ailleurs que des retenues sur DG (Dépôt de Garantie) pour des réparations faites par le bailleur lui-même (et non par un professionnel) ne peuvent être faites QUE pour les matériaux utilisés (mais NI pour le matériel utilisé NI pour le temps passé) et devront être justifiées par les tickets de caisse du magasin où lesdits matériaux auront été achetés.
"... la encore mon ex veut m'obliger de payer des professionnels."
Mais la totalité de leurs factures sera déduite du montant du DG (et si le montant des réparations est > à celui du DG, le DG ne sera pas restitué et le locataire devra payer la différence) : donc, au final, ce n'est pas vous qui paierez, ni votre ex, mais ce sera le locataire.
cdt.
terrien16
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2 oct. 2021 à 07:45
2 oct. 2021 à 07:45
Bonjour
Le principal conflit est entre votre ex et vous
Vu l'ambiance ne serait il pas souhaitable de mettre un terme a la SCI?
Le principal conflit est entre votre ex et vous
Vu l'ambiance ne serait il pas souhaitable de mettre un terme a la SCI?
nad68_
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2 octobre 2021
2 oct. 2021 à 22:06
2 oct. 2021 à 22:06
bonjour, oui c'est mon but mais c'est pas évident non plus ....
La législation juridique et financière évolue en permanence...
2 oct. 2021 à 22:05
2 oct. 2021 à 22:14