Conflit agence immobiliere gestion locative
nad68_
Messages postés
3
Date d'inscription
samedi 2 octobre 2021
Statut
Membre
Dernière intervention
2 octobre 2021
-
2 oct. 2021 à 04:45
djivi38 Messages postés 52137 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 10 novembre 2024 - 2 oct. 2021 à 22:14
djivi38 Messages postés 52137 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 10 novembre 2024 - 2 oct. 2021 à 22:14
A voir également:
- Conflit agence immobiliere gestion locative
- Remboursement frais d'agence immobilière location - Guide
- Simulateur frais d'agence immobilière - - Achat-Vente
- Agence immobilière versement loyer au propriétaire ✓ - Forum Louer un logement
- Afedim gestion avis - Forum Immobilier
- Frais de visite agence immobilière ✓ - Forum Immobilier
2 réponses
djivi38
Messages postés
52137
Date d'inscription
dimanche 12 avril 2015
Statut
Membre
Dernière intervention
10 novembre 2024
15 392
2 oct. 2021 à 15:59
2 oct. 2021 à 15:59
bonjour,
si l'agence a la gestion de ces locations, vous n'avez aucune obligation d'aller faire l'EDLS... mais c'est possible d'y assister avec l'agence et d'y mettre votre "grain de sel" si l'agence ne voit pas tout...
Sachez par ailleurs que des retenues sur DG (Dépôt de Garantie) pour des réparations faites par le bailleur lui-même (et non par un professionnel) ne peuvent être faites QUE pour les matériaux utilisés (mais NI pour le matériel utilisé NI pour le temps passé) et devront être justifiées par les tickets de caisse du magasin où lesdits matériaux auront été achetés.
Mais la totalité de leurs factures sera déduite du montant du DG (et si le montant des réparations est > à celui du DG, le DG ne sera pas restitué et le locataire devra payer la différence) : donc, au final, ce n'est pas vous qui paierez, ni votre ex, mais ce sera le locataire.
cdt.
"... sauf que je dois aller constater personnellement les dégâts causées par la locataire. "
si l'agence a la gestion de ces locations, vous n'avez aucune obligation d'aller faire l'EDLS... mais c'est possible d'y assister avec l'agence et d'y mettre votre "grain de sel" si l'agence ne voit pas tout...
Sachez par ailleurs que des retenues sur DG (Dépôt de Garantie) pour des réparations faites par le bailleur lui-même (et non par un professionnel) ne peuvent être faites QUE pour les matériaux utilisés (mais NI pour le matériel utilisé NI pour le temps passé) et devront être justifiées par les tickets de caisse du magasin où lesdits matériaux auront été achetés.
"... la encore mon ex veut m'obliger de payer des professionnels."
Mais la totalité de leurs factures sera déduite du montant du DG (et si le montant des réparations est > à celui du DG, le DG ne sera pas restitué et le locataire devra payer la différence) : donc, au final, ce n'est pas vous qui paierez, ni votre ex, mais ce sera le locataire.
cdt.
terrien16
Messages postés
517
Date d'inscription
lundi 12 octobre 2020
Statut
Membre
Dernière intervention
25 mars 2023
284
2 oct. 2021 à 07:45
2 oct. 2021 à 07:45
Bonjour
Le principal conflit est entre votre ex et vous
Vu l'ambiance ne serait il pas souhaitable de mettre un terme a la SCI?
Le principal conflit est entre votre ex et vous
Vu l'ambiance ne serait il pas souhaitable de mettre un terme a la SCI?
nad68_
Messages postés
3
Date d'inscription
samedi 2 octobre 2021
Statut
Membre
Dernière intervention
2 octobre 2021
2 oct. 2021 à 22:06
2 oct. 2021 à 22:06
bonjour, oui c'est mon but mais c'est pas évident non plus ....
La législation juridique et financière évolue en permanence...
2 oct. 2021 à 22:05
2 oct. 2021 à 22:14