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2 réponses
djivi38
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dimanche 12 avril 2015
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10 janvier 2025
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Modifié le 2 sept. 2021 à 18:46
Modifié le 2 sept. 2021 à 18:46
bonjour,
ne faites rien sans avoir pu lire leurs dossiers de candidats-locataires et celui du(des) garant(s).
https://droit-finances.commentcamarche.com/immobilier/guide-immobilier/567-location-les-documents-a-fournir-par-le-locataire/
https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F1169
Vous déciderez après lecture si leurs profils vous conviennent :
- si oui : vous établirez un contrat de location AVEC une "date d'effet" : les locataires vous verseront le DG ce jour-là, et le jour de la date d'effet, vous ferez avec eux l'EDLE et vous leur remettrez les clés, contre paiement du 1er loyer+charges, l'acte de cautionnement et l'attestation d'assurance du logement.
S'ils ne sont pas sur place, envoyez-leur les exemplaires du contrat NON signé par vous : vous leur remettrez leurs exemplaires le jour de la remise des clés.
- si non : un simple courrier ou un coup de fil suffiront pour les tenir informer de votre refus de les avoir comme locataires (vous n'avez pas à justifier votre refus).
En complément et à toutes fins utiles, je vous propose la lecture d’un de mes topos, ainsi que celle des liens donnés :
https://droit-finances.commentcamarche.com/forum/affich-8399640-location-visite-limite-et-coup-de-coeur-qui-fait-les-travaux#2
cdt.
ne faites rien sans avoir pu lire leurs dossiers de candidats-locataires et celui du(des) garant(s).
https://droit-finances.commentcamarche.com/immobilier/guide-immobilier/567-location-les-documents-a-fournir-par-le-locataire/
https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F1169
Vous déciderez après lecture si leurs profils vous conviennent :
- si oui : vous établirez un contrat de location AVEC une "date d'effet" : les locataires vous verseront le DG ce jour-là, et le jour de la date d'effet, vous ferez avec eux l'EDLE et vous leur remettrez les clés, contre paiement du 1er loyer+charges, l'acte de cautionnement et l'attestation d'assurance du logement.
S'ils ne sont pas sur place, envoyez-leur les exemplaires du contrat NON signé par vous : vous leur remettrez leurs exemplaires le jour de la remise des clés.
- si non : un simple courrier ou un coup de fil suffiront pour les tenir informer de votre refus de les avoir comme locataires (vous n'avez pas à justifier votre refus).
En complément et à toutes fins utiles, je vous propose la lecture d’un de mes topos, ainsi que celle des liens donnés :
https://droit-finances.commentcamarche.com/forum/affich-8399640-location-visite-limite-et-coup-de-coeur-qui-fait-les-travaux#2
cdt.
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