Credit immobilier et cautionnaire

Bonjour à tous et merci d' avance de vous pencher sur mon sujet assez complexe.

Nous avons acheté une maison avec mon ex compagne en 2015. Malheureusement, notre couple est partit en éclats quelques mois après, je suis donc partis de la maison en septembre 2016 afin de la laisser à madame et mon fils qui à aujourd'hui 10 ans. J' ai réussi à me faire heberger, tout en continuant à payer les 2 crédits immobiliers (principal et taux zéro) le temps de revendre le bien. Jusqu'ici rien de compliqué.

Nous avons tous les 2 payé les mensualités jusqu'en septembre 2017, et c' est là que ça se complique car madame a quitté volontairement son travail afin de me demander une énorme pension alimentaire et de monter un dossier de surendettement, pour vous l' aurez compris faire une croix sur les 2 crédits de la maison. J' ai moi-même continué à payer mes moitiés de mensualité (pour le principal) et la totalité du taux zéro.

Cette situation a duré 1 an, le temps que le cautionnaire entre en jeu puisque les mensualités impayées de madame s' accumulaient.
Entre temps, la maison s' est enfin vendue en janvier 2020, mais à perte. Nous avons remboursé avec cette vente le cautionnaire mais il manque 42000€. Le crédit à taux zéro cours toujours puisque j ai préféré payé les mensualités entièrement (56€/mois) afin qu' il ne parte pas également chez le cautionnaire. Et je verse 50€ par mois (je ne peux pas plus) au cautionnaire preuve de ma bonne fois.

Vous l' aurez compris, madame ne paye plus rien du tout depuis septembre 2017 alors qu' elle a pleinement profité de la maison durant tout le temps qu' elle se vende. Et cerise sur le gâteau, puisque madame ne travaille plus depuis 4 ans elle a obtenu ce qu' elle recherchait puisque la BDF lui a accordé un effacement de dettes ! Comme nous étions solidaire, vous devinez vers qui le cautionnaire se tourne désormais...

Je trouve ça honteux, j' ai 38 ans, toujours travaillé depuis mes 16 ans, cela fait 15 ans que je suis dans la même boîte, toujours payé mes impôts. Madame s' en sort mieux que moi avec toutes ses aides, la grosse pension alimentaire qu elle reçoit, et de plus l' effacement des crédits. Surtout que madame travaille au noir ouvertement, rentre entre 1000 et 1200 € par moi par ses activités de manucure non déclarées. Parfois je me demande pourquoi je me lève à 4h du matin quand on voit ça.

Je suis franchement à bout de cette histoire, surtout que le cautionnaire me met la pression en me menaçant de me saisir si je continu de leur verser seulement 50€ par mois.
J' espère ne pas avoir été trop long dans mon texte mais je préfère être clair, même si je pense avoir sûrement homis quelques détails.

J' avais peut-être pensé à une légère faille au niveau de la validation du crédit en 2015 à la caisse d'épargne. Madame m' a fait comprendre par la suite, lors de notre séparation, qu' elle avait soit disant "gonflé" ses fiches de paye de l' époque, pour que le crédit soit sur de passer, car elle ne travaillait qu' à mi temps et son simple salaire réel n' aurait pas suffit. Elle aurait gonflé son salaire de quelques centaines d'euros. Ceci peut peut-être être exploitable afin d' éventuellement se retourner contre madame ou contre la banque?

Voilà, merci beaucoup de m' avoir lu, je vous demande conseil à défaut d' appeler à l' aide car cette situation me ronge de l' intérieur.