Bien en indivision

Question

Bonjour,
Je possède avec un membre de ma famille un appartement en indivision en parts égales.Ce membre n'est plus apte à gérer ce bien mais n'est pas sous tutelle,il ne vit plus sur le territoire français et ces enfants souhaitent qu'il effectue une donation .
Faut-il mon consentement?
Je règle toutes les charges ,travaux et taxes sur l'année et avant ce membre me réglait 1 fois par an.
Les loyers perçus sont envoyés à chacun d'entre nous.
Quel moyen d'action j'ai si ces enfants ne me remboursent pas ces avances?
Merci d'avance.

condorcet · Answer

Faut-il mon consentement?
Réponse négative.
Votre coindivisaire  peut  parfaitement consentir donation de ses droits à ses enfants.
Vous   serez dorénavant dans l'indivision avec eux.

condorcet · Answer

comment vont-ils effectuer une estimation?
Vous avez écrit :
"Je possède avec un membre de ma famille un appartement en indivision en parts égales."
Si vous êtes à parts égales sur la propriété, vous l'êtes aussi pour  les charges ?

condorcet · Answer

mais pour le syndic il fallait choisir un des deux et du fait que je gère toute la gestion, les réunions.....
Le   syndic veut un   seul représentant de l'indivision.
Cela le regarde. Il  fait sa  "loi". Celle  qui l'arrange.
Quant  à vos   rapports à l'égard des membres de l'indivision, le quota 50/50 s'applique.
Il vous appartient de gérer   vos affaires entre vous.

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