Bureau dans garage de location
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alex012
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Bonjour,
mon appartement dispose d'un garage que je n'utilise pas et qui est directement accessible par une porte intérieur.
Pour gagner de la place j'aimerai "aménager" ce garage en bureau
Par aménager je veux dire mettre du mobilier et une rallonge branchée dans le salon (il n'y a pas de prises dans le garage et je ne compte pas faire de travaux) mais aucune transformation de la structure, peut être accrocher des rideaux pour cacher les murs brute en béton et un tapis sur le sol pour le confort mais rien de plus.
Ma question est est ce que c'est légal? j'ai trouvé des articles qui parlent d'autorisations nécessaires pour aménager un garage mais à chaque fois c'est avec de gros travaux qu'en est il dans mon cas, niveau légal, assurance et propriétaire (peut il dire qqchose puisque je ne transforme rien?)
Merci pour votre aide.
mon appartement dispose d'un garage que je n'utilise pas et qui est directement accessible par une porte intérieur.
Pour gagner de la place j'aimerai "aménager" ce garage en bureau
Par aménager je veux dire mettre du mobilier et une rallonge branchée dans le salon (il n'y a pas de prises dans le garage et je ne compte pas faire de travaux) mais aucune transformation de la structure, peut être accrocher des rideaux pour cacher les murs brute en béton et un tapis sur le sol pour le confort mais rien de plus.
Ma question est est ce que c'est légal? j'ai trouvé des articles qui parlent d'autorisations nécessaires pour aménager un garage mais à chaque fois c'est avec de gros travaux qu'en est il dans mon cas, niveau légal, assurance et propriétaire (peut il dire qqchose puisque je ne transforme rien?)
Merci pour votre aide.
A voir également:
- Garage pour locaux commerciaux
- Indice des loyers commerciaux 2025 - Accueil - Droit et bail commercial
- Garantie réparation garage - Guide
- Usage abusif w garage - Forum Automobile
- Dégagement sortie de garage - Forum Immobilier
- Dégagement sortie garage - Forum Immobilier
2 réponses
bonjour
peut être que ça répondra à votre question
https://www.agrandir-ma-maison.com/conseils/quelles-formalites-pour-transformer-un-garage-en-local-commercial/
peut être que ça répondra à votre question
https://www.agrandir-ma-maison.com/conseils/quelles-formalites-pour-transformer-un-garage-en-local-commercial/
La législation juridique et financière évolue en permanence...
Et aussi j'ai une autre question, dans mon contrat de location il est bien écrit qu'il est interdit de percer dans les murs mais on m'a toujours dit, que dans une location on fait ce qu'on veut tant qu'on rend l'appartement dans le même état qu'a l'entrée, donc est ce que je peux quand même faire des trous si je les rebouche proprement avant de partir et est ce que le propriétaire peut dire qqchose si pendant la durée du bail il voit que j'ai percé les murs?
Merci.
si, si, vous vous étiez bien exprimé...
Comment votre propriétaire pourrait-il s'en rendre compte puisqu'il ne peut entrer chez vous QUE sur votre autorisation ???
Vous utilisez votre garage comme vous l'entendez : vide, en faire un dressing ou un bureau ou autre chose...
Le seul problème éventuellement possible que j'y vois c'est au niveau de vos garanties d'assurance... en effet, pour votre assurance, cet endroit est un "garage" et pas une "pièce d'habitation" (en cas, par exemple, d'incendie par court circuit par votre éclairage/moyen de chauffage) .... et vous êtes actuellement assuré pour... disons pour l'exemple... 4 pièces (3 chambres, séjour) et pas pour 5 pièces (3 chambres, séjour, 1 bureau).... cela dit, je ne suis pas assureur :-))
Les trous faits pour aménagements divers (étagères, décoration,....) ne peuvent pas être interdits, mais seront effectivement à reboucher très proprement lors de votre départ, sous peine de retenues sur votre DG (Dépôt de Garantie).
cdt.
Il peut arriver qu'il y ait de l'entretient à faire et c'est le propriétaire qui s'en occupe et le garage sert aussi d'entrée du coup il suffit qu'il fasse un entretient et il voit les aménagements que j'ai fait, c'est pour ça que j'avais peur de ne pas être en règle.
Merci, bonne soirée.