Jouissance des dépendances non présente de le bail

Bonjour,

Je loue avec ma compagne depuis plusieurs année une maison. Le bail stipule bien une maison et l 'état des lieux parle de la partie habitable, du garage et de la chaufferie.

Un très grand grenier a l étage avec accès par l extérieur uniquement et une cave font partie de la maison mais ne sont pas present dans le bail.

Pour cause des anciennes affaires du propriétaire y sont stocké mais d'un commun accord nous pouvions y stocké également des affaires peu utilisé.

Depuis le décès d'un des membres du couple propriétaire le propriétaire restant est beaucoup moins sympatrique et arrangeant.
Ce dernier refuse que nous utilisions ces dépendances.

Etant donné que nous louons d'apres le bail une "maison" cela ne comprend t il pas tous l ensemble ? Du fait que ces dépendances ne soient pas noté sur le bail cela nous interdit il l'acces et la jouissance ?

Merci de votre retour.