Terasse
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BmV Messages postés 91185 Date d'inscription samedi 24 août 2002 Statut Modérateur Dernière intervention 4 octobre 2024 - 26 août 2021 à 14:17
BmV Messages postés 91185 Date d'inscription samedi 24 août 2002 Statut Modérateur Dernière intervention 4 octobre 2024 - 26 août 2021 à 14:17
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26 août 2021 à 09:38
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Bonjour,
Le bord de cette terrasse se situe à quelle distance de la limite séparative ?
Le bord de cette terrasse se situe à quelle distance de la limite séparative ?
BmV
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26 août 2021 à 12:15
26 août 2021 à 12:15
¿
On comprend pas trop (enfin moi du moins)...
> Cette terrasse semble être +/- au niveau du sol naturel. Comment le garage peut-il être en-dessous ?
> À qui sont les fenêtres à gauche ? À qui la véranda en face ?
> Où est la limite de propriété ?
> Qu'appelez-vous "faire une terrasse" ?
On comprend pas trop (enfin moi du moins)...
> Cette terrasse semble être +/- au niveau du sol naturel. Comment le garage peut-il être en-dessous ?
> À qui sont les fenêtres à gauche ? À qui la véranda en face ?
> Où est la limite de propriété ?
> Qu'appelez-vous "faire une terrasse" ?
BmV
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Modifié le 26 août 2021 à 14:17
Modifié le 26 août 2021 à 14:17
OK.
Donc rien ne vous interdit a priori de faire cette "terrasse" si les règles du PLU de votre commune vous l'autorisent.
À vérifier en mairie.
Sinon, même si de ce côté-là c'est bon, il restera l'aspect civil concernant la vue ainsi créée : vous ne pouvez avoir de vue vers la propriété voisine à moins de 1,90 m de la limite de propriété en vue droite et 0,60 m en vue oblique.
Il vous faudra donc soit rester à 1,90 m de la limite vers la voisine soit monter une cloison en dur d'au moins 1,90 m de hauteur au bord de votre extension avec un retour de 60 cm sur le bord long de cette extension (parallèle donc au mur de votre maison), si évidemment une telle construction de mur sur limite est autorisée dans le PLU.
(accessoirement, afin de ménager la voisine si vous le voulez, vous pouvez poser des briques de verre....).
► https://www.cauegironde.com/files/FICHE_PRATIQUE_VOISINS-Jours_et_vues.pdf
► http://www.charly-sur-marne.fr/IMG/pdf/fichevues1caue30.pdf
Donc rien ne vous interdit a priori de faire cette "terrasse" si les règles du PLU de votre commune vous l'autorisent.
À vérifier en mairie.
Sinon, même si de ce côté-là c'est bon, il restera l'aspect civil concernant la vue ainsi créée : vous ne pouvez avoir de vue vers la propriété voisine à moins de 1,90 m de la limite de propriété en vue droite et 0,60 m en vue oblique.
Il vous faudra donc soit rester à 1,90 m de la limite vers la voisine soit monter une cloison en dur d'au moins 1,90 m de hauteur au bord de votre extension avec un retour de 60 cm sur le bord long de cette extension (parallèle donc au mur de votre maison), si évidemment une telle construction de mur sur limite est autorisée dans le PLU.
(accessoirement, afin de ménager la voisine si vous le voulez, vous pouvez poser des briques de verre....).
► https://www.cauegironde.com/files/FICHE_PRATIQUE_VOISINS-Jours_et_vues.pdf
► http://www.charly-sur-marne.fr/IMG/pdf/fichevues1caue30.pdf
26 août 2021 à 13:46