Location salle de mariage et caution pour le bruit

Bonjour,
Je suis le point de signer un contrat de location pour une salle de mariage. Le contrat stipule qu'une caution pour le bruit peut-être retenu en cas de plainte du voisinage pour le bruit.
Nous veillerons évidement à limiter le volume sonore de la musique pour ne pas déranger le voisinage, mais je suis surpris par le principe même de cette caution. Il me semblait que seul un agent assermenté était en droit de constater la nuisance et d'émettre une amende le cas échant. Et même en cas de nuisance sonore, je ne vois comprend pas le principe de cette caution qui enrichira le propriétaire sans aucune réparation contrairement à la caution standard qui permet de le dédommager en cas de casse.
D'où ma question: cette clause a-t-elle réellement une valeur légale? ou est-ce une cause abusive?
Merci d'avance pour vos réponse!