Création SCI

Bonjour,
Nous venons avec notre épouse de faire l’acquisition d’un bien immobilier ou est loué de manière meublé une partie de la maison.
J’ai, avant notre mariage fait l’acquisition d’un bien en nom propre également loué en non meublé.
Dans le cadre du bien meublé, je dois m’enregistrer au greffe du tribunal de commerce compétents.
Un comptable m’a dit qu’il serait judicieux de créer une SCI pour la gestion des biens.
Je voudrais savoir si cela est intéressant fiscalement parlant et la marche à suivre pour réaliser ceci.
Bref des conseils et/ou avertissements
Merci d’avance