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Délai signature compromis dépassé

GKLONE Messages postés 6763 Date d'inscription jeudi 28 juin 2018 Statut Membre Dernière intervention 3 mai 2023 - 5 août 2021 à 13:41
GKLONE Messages postés 6763 Date d'inscription jeudi 28 juin 2018 Statut Membre Dernière intervention 3 mai 2023 - 6 août 2021 à 19:47

Bonjour,

Coincé entre 2 agences immobilières qui se font des ronds de jambes, mon ami a signé une offre qui a été acceptée par le vendeur, avec compromis à signer au plus tard le 30/7.

Délai dépassé, parce que l'agence en charge de la vente n'est pas fichue de fournir les documents à joindre au compromis et que les relances de l'agence qui lui vend par délégation n'y font rien, elle ne veut pas les froisser....

Comment peut-il s'y prendre pour obtenir satisfaction rapidement, le délai est capital pour lui.

Merci d'avance.

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3 réponses

Réponse 1 / 3

kasom Messages postés 32261 Date d'inscription samedi 25 septembre 2010 Statut Modérateur Dernière intervention 29 octobre 2024 8 831
5 août 2021 à 17:32

Bonsoir GKLONE

Désolé pour votre ami, il n'y a hélas pas grand chose à faire à part attendre , probablement la première agence ( celle qui a le mandat initial ) essaie de trouver une meilleure offre pour ne rien partager

GKLONE Messages postés 6763 Date d'inscription jeudi 28 juin 2018 Statut Membre Dernière intervention 3 mai 2023 2 405
5 août 2021 à 18:15

Merci.
Il a fait une offre au prix et elle a été acceptée. Ils ne peuvent plus changer, non ?

kasom Messages postés 32261 Date d'inscription samedi 25 septembre 2010 Statut Modérateur Dernière intervention 29 octobre 2024 8 831 > GKLONE Messages postés 6763 Date d'inscription jeudi 28 juin 2018 Statut Membre Dernière intervention 3 mai 2023
6 août 2021 à 09:13

Le souci c'est qu'il faut qu'elle soit parfaitement rédigée pour être "valable", si ce n'est pas le cas le vendeur pourra changer d'avis

donc difficile de vous répondre , si vous pensez qu'elle est valable et que le vendeur ou l'autre agence veulent vous squizzer, il est possible de faire enregistrer l'offre comme pour un compromis , ce qui empêchera la vente à une autre personne jusqu'à une éventuelle décision judiciaire

GKLONE Messages postés 6763 Date d'inscription jeudi 28 juin 2018 Statut Membre Dernière intervention 3 mai 2023 2 405 > kasom Messages postés 32261 Date d'inscription samedi 25 septembre 2010 Statut Modérateur Dernière intervention 29 octobre 2024
6 août 2021 à 11:56

Comment fait-on cela, la faire enregistrer ? Qui le fait ?
Merci

via un notaire ou un avocat

Ok merci !

Réponse 2 / 3

Ulpien1
5 août 2021 à 18:45

Bonjour
Qui est chargé de rédiger le compromis?

GKLONE Messages postés 6763 Date d'inscription jeudi 28 juin 2018 Statut Membre Dernière intervention 3 mai 2023 2 405
5 août 2021 à 19:06

L'agence immobilière

Réponse 3 / 3

.u
6 août 2021 à 10:10

Bonjour
Alors vous les envoyer promener tous les deux et vous vous entendez avec le vendeur pour faire établir le compromis par un notaire.
Cette procédure n'a aucune incidence sur la commission de l'AI qui peut y prétendre

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