Veranda et loi Carrez

Bonjour,

Nous sommes propriétaires d'une véranda de 11m2 et de plus 1,80m de haut, elle est complètement ouverte sur le salon et est chauffée. En fait c'est notre salle à manger en permanence.

Dans les document de vente celle ci n'a pas été déclarée comme étant de la surface loi carrez. Est-ce normal ? Nous souhaitons revendre l'appartement aujourd'hui, devons nous mettre à jour les surfaces Carrez ?

Merci beaucoup