Frais d'agence et de notaire

agl99 -  
bonjour,
J'ai l'intention d'acheter un appartement.
Le propriétaire l'avait acheté à 69.000 euros et le revend à 75.000 euros en m'expliquant que les 6.000 euros de différence concernent les frais de notaire et d'agence qu'il a payé lors de son achat et qu'il voudrait les récupérer en augmentant le prix de vente. Est-ce légal ?.
Merci pour votre réponse.

5 réponses

  1. gegedu14
    Vous n'êtes pas censé savoir le prix d'acquisition du vendeur, ce n'est pas votre problème.
    Il propose son appart à 75000€, soit vous êtes intéressé soit vous ne l'êtes pas. Vous pouvez aussi faire une proposition inférieure qu'il est libre ou pas d'accepter...ça s'appelle la négociation.
    5
    1. Komar
      Bonjour,

      Pour conclure une vente, il faut qu'il y ai un accord sur le prix entre l'acheteur et le vendeur. Le vendeur peux mettre en vente un bien qu'il a acheté 50 000€ et le revendre 1 000 000, tant que l'acheteur est d'accord sur ce prix !
      3
      1. 127
        Bonjour,

        En effet rien d'illégal, c'est surtout une maladresse du propriétaire.
        Vous n'aviez pas besoin de connaitre son prix d'achat.
        1
        1. djivi38
          bonsoir,

          il n'est pas illégal de faire une plus value quand on vend son bien.

          cdt.
          1
          2. Ulpien1
            Bonjour
            Ce n'est pas illégal; il n'est ps interdit de rechercher un pigeon.
            0
            1. Lecture
              Un.pigeon? Parce que d'après vous un vendeur plume un acheteur en vendant son bien plus cher?
              Sil la acheté il y a 30 ans!!!!!!
              0
            2. Ulpien1
              @LectureVous n'y comprenez rien. un vendeur pigeonne quand il inclut les frais dans la valeur du bien et/ou les intérêts des emprunts.
              0
            3. Lecture
              @Ulpien1Encore faut il le prouver
              0
            4. Ulpien1
              @Lecturedans le cas d'espèce c'est prouvé !Il ne s'agit pas de prouver, mais de comparer le prix demandé avec les prix pratiqués dans le secteur .... et d'aller voir ailleurs, sachant que dans 90% des cas si c'est le vendeur qui a fixé le prix ce dernier est nettement supérieur à la valeur réelle du bien. Tous les AI vous le confirmerons.
              0
            5. Ulpien1
              @Ulpien1bien lire vous le confirmeront.
              0

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