Appartement dégradé

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dimanche 12 avril 2015
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30 juillet 2021
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Bonjour,
Je loue un appartement par l'intermédiaire d'une agence.
J'ai été appelé pour une intervention
Quelle déception quand 'j'ai vu l'état des lieux
Quels recours peut on avoir auprès de l'agence qui ne fait qu'encaisser les loyers?
Merci de votre aide

1 réponse

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30 juillet 2021
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bonjour,

l'agence a dû faire un EDLE à la remise des clés à ce locataire et fera un EDLS lors de son départ : la comparaison entre les deux entraînera (ou pas) des retenues sur le DG dudit locataire.
Ente temps, ni l'agence ni vous ne pouvez savoir si votre logement vieillit mal et/ou est dégradé... sauf à ce que le locataire se plaigne de quelque chose... et là 2 possibilités : OU c'est une réparation locative et donc c'est au locataire de réparer OU ça ne l'est pas et, selon l'urgence, vous pourrez, en tant que bailleur, intervenir avant le départ du locataire.

Si vous n'avez pas trop confiance dans cette agence, vous pourrez aussi être présent à ses côtés le jour de l'EDLS, voire faire l'EDLS vous-même, voire mandater un huissier (à vos seuls frais SI pas de refus du locataire de faire un EDLS "contradictoire").

cdt.

« Si vous avez un rêve, luttez pour lui, quel qu’il soit. Ne permettez à personne de vous trahir, aussi fort les autres puissent-ils vous aimer ou vouloir le meilleur pour vous. »
– Pilar Jericó –