Frais de donations

Question

Bonjour, ma mère est veuve et je suis sa fille unique, elle aimerait me faire donation de sa maison estimé à 300000 euros sauf qu on lui a dit qu apres l abattement des 100000 elle aurait presque 25000 de frais de donation a régler et étant a la retraite elle n a pas les moyens. Elle a acheté sa maison après la mort de mon père et ce qu elle a touché pour moi car mineure a son décès. 
1ere question peut on déduire la somme versée de la succession de mon père sur le montant de la maison?
2 eme question vue qu il y a abattement de 100000 par enfant peut on faire une donation partagée avec mes propres enfants ? C est a dire faire donation de 100000 chacun de la maison ? Et si oui cela baisserait il le montant de la donation?
Merci pour votre réponse.
Mme RECART

hoquei44 · Answer

Bonjour,

on lui a dit qu apres l abattement des 100000 elle aurait presque 25000 de frais de donation a régler et étant a la retraite elle n a pas les moyens. 
Il n'y a aucun frais à payer par la personne qui fait le don.
C'est la personne qui reçoit le don qui paye des frais de donations.
Si votre mère vous donne 300.000€ en maison, vous devrez payer 25.000€ en taxe. Il vous restera donc 275.000€ de plus qu'avant la donation. 

1ere question peut on déduire la somme versée de la succession de mon père sur le montant de la maison? 
Non, le financement à l'origine de l'acquisition du bien n'a pas d'impact. 

2 eme question vue qu il y a abattement de 100000 par enfant peut on faire une donation partagée avec mes propres enfants ? C est a dire faire donation de 100000 chacun de la maison ? Et si oui cela baisserait il le montant de la donation? 
L'abattement de 100.000€ n'est que pour les relations parents-enfants. Pour les relations grandparent-enfant, l'abattement est de 31 865 €. Donc une donation directement aux petits-enfants est plus couteuse pour eux. 

CB

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