Annexe 2044

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Bonjour
Sur mon annexe de revenu foncier, dois je inscrire le montant de mes travaux de location de 2021 ou 2020?
Merci pour votre teponse

2 réponses

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Bonjour

Il s'agit de la declaration 2020 , comme le port-salut, c'est marqué sur la declaration 2044.
Donc il s'agit des travaux payés entre le 1/01/2020 et le 31/12/2020.
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25 mai 2021

Merci.Est ce à dire que n ayant pas de travaux en 2020 je n aurai aucune déduction cette année . Je declarerai en frais rels mes 3000 euros l'année prochaine.Jje dois appliquer la regle des 3 ans qui n est peut-être pas forcement favorable.....
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Si le total des loyers est < 15000, le reel est une option donc si vous choisissez le reel, vous êtes obligé d'y rester 3 ans.

Avec vous un prêt ?


Îl faut faire un estimatif sur 3 ans et comparer. Car même avec des travaux, le reel n'est pas forcement top.

Supposons 6000 de loyer, 3000 de travaux 1 annee et pas les suivantes et un taxe foncière de 800

Pas le reel :
Sur 3 ans imposé sur 6000 ×0.7(abattement de 30 %) x 3 (ans) = 12600

Si reel :
Annee des travaux : 6000 -3000-800 = 2200
Les 2 années suivantes : 6000 -800 = 5200
Donc au reel sur 3 ans : 1200+5200+5200 =11600

Dans cet exemple, le reel n'est pas intéressant.
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25 mai 2021

Vraiment merci pour votre aide de calcul
Je trouve une difference de 879 euros en frais réels.
Effectivement ce n est pas énorme ..
Encore merci