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Îl faut faire un estimatif sur 3 ans et comparer. Car même avec des travaux, le reel n'est pas forcement top.
Supposons 6000 de loyer, 3000 de travaux 1 annee et pas les suivantes et un taxe foncière de 800
Pas le reel :
Sur 3 ans imposé sur 6000 ×0.7(abattement de 30 %) x 3 (ans) = 12600
Si reel :
Annee des travaux : 6000 -3000-800 = 2200
Les 2 années suivantes : 6000 -800 = 5200
Donc au reel sur 3 ans : 1200+5200+5200 =11600
Dans cet exemple, le reel n'est pas intéressant.