Emplacement de pièces humides dans un immeuble en copropriété
Edwin51
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_lael_
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23 mai 2021 à 15:00
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Vous faites ce que vous voulez dans votre logement (enfin presque).
Vous pouvez créer une nouvelle pièce d'eau si vous le souhaitez.
Il faut juste faire attention à la VMC et aux évacuations en s'assurant au préalable de la faisabilité.
Et bien entendu, si vous devez toucher à des murs porteurs ou des parties communes il faut se référer au Règlement de copropriétés sur ce qu'il est possible de faire et éventuellement demander un accord en AG.
Vous pouvez créer une nouvelle pièce d'eau si vous le souhaitez.
Il faut juste faire attention à la VMC et aux évacuations en s'assurant au préalable de la faisabilité.
Et bien entendu, si vous devez toucher à des murs porteurs ou des parties communes il faut se référer au Règlement de copropriétés sur ce qu'il est possible de faire et éventuellement demander un accord en AG.
Edwin51
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23 mai 2021 à 15:27
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Bonjour et merci pour votre réponse.
Mon questionnement était relatif au revêtement de la dalle et aux parois des pièces humides que je pensais spéciaux.
Il y a longtemps, j'avais fait aménager des combles: le sol et les parois des pièces humides (SdE et WC) furent réalisés en matériaux spécifiques contrairement à ceux de toutes les autres pièces des combles. Et bien m'en a pris, car un jour nous avons eu une petite inondation dans la SdE et grâce au plancher spécial, RIEN n'a filtré dans la pièce en dessous (séjour) et les parois (hydrofuge) n'ont pas souffert.
crdlt
Mon questionnement était relatif au revêtement de la dalle et aux parois des pièces humides que je pensais spéciaux.
Il y a longtemps, j'avais fait aménager des combles: le sol et les parois des pièces humides (SdE et WC) furent réalisés en matériaux spécifiques contrairement à ceux de toutes les autres pièces des combles. Et bien m'en a pris, car un jour nous avons eu une petite inondation dans la SdE et grâce au plancher spécial, RIEN n'a filtré dans la pièce en dessous (séjour) et les parois (hydrofuge) n'ont pas souffert.
crdlt
_lael_
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Modifié le 23 mai 2021 à 15:50
Modifié le 23 mai 2021 à 15:50
Les matériaux c'est à vos artisans de le prévoir.
Toutes les surfaces au contact avec de l'eau doivent être étanches.
Ce qui passe donc par l'utilisation de placo hydrofuge, de faïence et de carrelage en s'assurant que les joints sont faits correctement et sont bien étanches.
Idem, certaines peintures résistent mieux à l'humidité, ce qui évitera de les voir trop rapidement noircir (moisissures) ou gonfler.
Il faut aussi faire attention aux normes électriques en pièces humides et utiliser des prises avec terre et des lumières IPxx selon leur position par rapport au lavabo, douche, baignoire, etc...
Mais à nouveau, c'est à voir avec vos artisans, ce n'est pas du domaine de la copropriété.
Toutes les surfaces au contact avec de l'eau doivent être étanches.
Ce qui passe donc par l'utilisation de placo hydrofuge, de faïence et de carrelage en s'assurant que les joints sont faits correctement et sont bien étanches.
Idem, certaines peintures résistent mieux à l'humidité, ce qui évitera de les voir trop rapidement noircir (moisissures) ou gonfler.
Il faut aussi faire attention aux normes électriques en pièces humides et utiliser des prises avec terre et des lumières IPxx selon leur position par rapport au lavabo, douche, baignoire, etc...
Mais à nouveau, c'est à voir avec vos artisans, ce n'est pas du domaine de la copropriété.
Edwin51
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Modifié le 24 mai 2021 à 19:16
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Bonjour,
Oui j'entends ce que vous dites.
Ma question est relative aux conséquences d'un sinistre. Si le nécessaire n'a pas été fait (par souci d'économie) et que dans quelques années une petite fuite dans une cuisine crée des dégâts dans le séjour de l'appartement en-dessous juste parce que les matérieux que vous citez n'ont pas été utilisés.
crdlt
Oui j'entends ce que vous dites.
Ma question est relative aux conséquences d'un sinistre. Si le nécessaire n'a pas été fait (par souci d'économie) et que dans quelques années une petite fuite dans une cuisine crée des dégâts dans le séjour de l'appartement en-dessous juste parce que les matérieux que vous citez n'ont pas été utilisés.
crdlt
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