Contrat de mariage ou testament

Question

Bonjour, 
J’ai hérité la maison de mes parents et je n’ai pas d’enfants je vis avec mon ami qui lui est divorcé et à 2 enfants; serait il plus avantageux de faire un contrat de mariage? Si je décède avant lui il aurait la garantie de demeurer dans la maison sans que mon frère réclame le bien ? Serait il plus sage de faire un testament ? Merci de votre aide

condorcet · Answer

serait il plus avantageux de faire un contrat de mariage?
Réponse affirmative.
A condition de vous marier !
Un contrat de mariage n'est jamais inutile.
Dans votre cas, le régime matrimonial à adopter serait la séparation de biens pure et simple.

Serait il plus sage de faire un testament ? 
Impérativement,  un testament doit être envisagé.
Il présente l'avantage de pouvoir être modifié suivant les circonstances par l'addition d'un "codille" ou révoqué et remplacé par un autre testament.

Si je décède avant lui il aurait la garantie de demeurer dans la maison sans que mon frère réclame le bien ? 
Mieux !
Seul il recueillerait votre succession si vous le souhaitez ainsi.
Votre frère en serait écarté.
Vous pourriez léguer à votre conjoint l'usufruit seulement, votre frère recueillerait la nue-propriété.
Ces questions sont à examiner par votre notaire susceptible de vous proposer plusieurs schémas de dispositions testamentaires.

Contrat de mariage ou testament

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