Vente de maison en indivision

StevenTax Messages postés 5 Date d'inscription samedi 13 octobre 2018 Statut Membre Dernière intervention 4 mai 2021 - 3 mai 2021 à 04:50
rambouillet41 Messages postés 9525 Date d'inscription mercredi 27 janvier 2016 Statut Membre Dernière intervention 24 novembre 2024 - 4 mai 2021 à 07:34
Bonjour,

Je suis co proprietaire d'une maison de vacances en France avec 3 autres membres de ma famille.
Nous avons chacun 25% du bien.
Malheureusement, en raison de tensions dans la famille (aucune participation financiere dans l'entretien de la maison de la part des autres co proprietaires malgre une grande utilisation de celle ci), j'aimerais comprendre ce que dit la loi en matiere de vente dans ce cas.

Que se passe t'il si je desire vendre mais qu'un ou plusieurs des 3 autres co proprietaires ne veut/peut pas acheter ma part? Si aucun acheteur exterieur ne souhaite acheter, suis-je bloque? Quels sont mes recours?

Ou bien au contraire, est ce que si l'un des co proprietaires souhaite vendre, celui ci a la "priorite", c'est a dire que si aucun des 3 autres co proprietaires ne rachete sa part, la maison doit etre mise en vente?

Enfin, cela change t'il quelque chose si un 2e co-proprietaire souhaite lui aussi vendre sa part?

Merci d'avance pour votre aide.

Steven

3 réponses

rambouillet41 Messages postés 9525 Date d'inscription mercredi 27 janvier 2016 Statut Membre Dernière intervention 24 novembre 2024 3 520
3 mai 2021 à 07:33
Bonjour,

Etes vous en copropriété ou en indivision ?
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StevenTax Messages postés 5 Date d'inscription samedi 13 octobre 2018 Statut Membre Dernière intervention 4 mai 2021
4 mai 2021 à 02:09
Bonjour, effectivement apres verification, je corrige mon message car il s'agit d'une indivision, et non pas d'une copropriete.

Merci
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rambouillet41 Messages postés 9525 Date d'inscription mercredi 27 janvier 2016 Statut Membre Dernière intervention 24 novembre 2024 3 520
4 mai 2021 à 07:34
(ce serait bien de corriger aussi le titre)

donc voyez plutôt votre notaire mais sachez que nul n'est obligé de rester dans l'indivision....

Si personne ne veut acheter votre part, il faudra vendre l'immeuble soit par un consensus de vous tous soit par décision d'un juge.... (donc des frais).
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