Intérêt prêt immobilier
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lespagnol25
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4 réponses
Bonjour,
Voir sur le site ci-dessous :
https://www.impots.gouv.fr/portail/particulier/questions/jai-achete-un-bien-credit-puis-je-deduire-les-interets-demprunt
Cdt
Voir sur le site ci-dessous :
https://www.impots.gouv.fr/portail/particulier/questions/jai-achete-un-bien-credit-puis-je-deduire-les-interets-demprunt
Cdt
S'il s'agit de votre résidence principale non. Si c'est un bien que vous mettez en location, vous pouvez déduire mes intérêts des revenus fonciers si vous déclarez au réel. Mais seulement ceux de 2020.
Vous pouvez essayer de déclarer tout d'un coup mais attendez vous à un petit contrôle fiscal par la suite.
Vous pouvez essayer de déclarer tout d'un coup mais attendez vous à un petit contrôle fiscal par la suite.
flocroisic
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17 février 2022
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Modifié le 18 avril 2021 à 11:24
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Vous pouvez essayer de déclarer tout d'un coup mais attendez vous à un petit contrôle fiscal par la suite.
Très mauvaise idée.
Vous lui paierez son redressement pour lui avoir suggérez cela ?
flocroisic
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Modifié le 18 avril 2021 à 12:18
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Bonjour
S'il s'agit de votre résidence principale :
Il fallait que le pret soit signé avant le 01/01/2011.
Dans ce cas, le crédit d'impôt était applicable pendant 5 ans.
Si vous ne l'avez pas fait, les années sont prescrites.
S'il s'agit ďun bien loue nu (revenu foncier)
Vous devez avoir opté pour le régime reel (declaration 2044) dans le délai légal de depot des déclarations donc au printemps de l'année n+1.
Si dépôt declaration au réel et omission des intérêts et assurance de prêt, vous pouvez modifier 2017 à 2019.
S'il s'agit ďun bien loué meublé (Bic)
Vous devez avoir opté pour le régime reel (declaration 2031 ) dans le délai légal de depot des déclarations donc au printemps de l'année n+1.
Si dépôt declaration au réel et omission des intérêts et assurance de prêt, vous pouvez modifier 2017 à 2019.
A noter que l'on ne peut déduire la dépense faite l'année N que sur l'annee N.
Si vous mettiez le total de 10 ans :
- l'ordinateur va faire bip bip bip bip : dossier à voir potentiellement frauduleux
- risque de se retrouver en esfp (Examen de la Situation Fiscale Personnelle) =
---- examen de tous les comptes bancaires
---- contrôle pendant 1 an avec demande d'explication régulière avec justificatifs
---- si pas d'explication sur certains revenus : impositions de ceux-ci majorés de 80 % car revenu d'origine indéterminée.
Si vous êtes dans les cas 2 ou 3, 2017 n'est pas prescrit en raison du 1er confinement.
La prescription n'est pas au 31/12/2020 mais est repoussée au 14/06/2021.
S'il s'agit de votre résidence principale :
Il fallait que le pret soit signé avant le 01/01/2011.
Dans ce cas, le crédit d'impôt était applicable pendant 5 ans.
Si vous ne l'avez pas fait, les années sont prescrites.
S'il s'agit ďun bien loue nu (revenu foncier)
Vous devez avoir opté pour le régime reel (declaration 2044) dans le délai légal de depot des déclarations donc au printemps de l'année n+1.
Si dépôt declaration au réel et omission des intérêts et assurance de prêt, vous pouvez modifier 2017 à 2019.
S'il s'agit ďun bien loué meublé (Bic)
Vous devez avoir opté pour le régime reel (declaration 2031 ) dans le délai légal de depot des déclarations donc au printemps de l'année n+1.
Si dépôt declaration au réel et omission des intérêts et assurance de prêt, vous pouvez modifier 2017 à 2019.
A noter que l'on ne peut déduire la dépense faite l'année N que sur l'annee N.
Si vous mettiez le total de 10 ans :
- l'ordinateur va faire bip bip bip bip : dossier à voir potentiellement frauduleux
- risque de se retrouver en esfp (Examen de la Situation Fiscale Personnelle) =
---- examen de tous les comptes bancaires
---- contrôle pendant 1 an avec demande d'explication régulière avec justificatifs
---- si pas d'explication sur certains revenus : impositions de ceux-ci majorés de 80 % car revenu d'origine indéterminée.
Si vous êtes dans les cas 2 ou 3, 2017 n'est pas prescrit en raison du 1er confinement.
La prescription n'est pas au 31/12/2020 mais est repoussée au 14/06/2021.
lespagnol25
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25 mars 2024
18 avril 2021 à 20:46
18 avril 2021 à 20:46
merci beaucoup pour ces précision claires et précises flocroisic , j'ai signé en février 2011 donc de toute manière je n'ai rien perdu
La législation juridique et financière évolue en permanence...