Separation rachat 50% bien et obligations acheteur

Bonjour.

En cours de séparation, nous sommes propriétaire à 50% chacun.
Mon conjoint souhaite peut être racheter la maison mais la fosse septique n est pas aux normes.
Doit il la faire refaire comme un autre acheteur ?
Si oui ces frais sont pris en charge par nous 2 et pas uniquement moi ?
Merci de votre réponse